Munique: Villa in Bogenhausen quebra o recorde de 47,2 milhões de euros!

Munique: Villa in Bogenhausen quebra o recorde de 47,2 milhões de euros!

Bogenhausen, Deutschland - Em Munique, o mercado imobiliário continua sendo um tópico quente. Alguns dias atrás, uma villa em Bogenausen foi vendida por 47,2 milhões de euros orgulhosos. Isso estabeleceu um novo recorde para casas de família única na capital da Baviera. No entanto, o comprador é desconhecido, enquanto o vendedor é um empresário imobiliário local que obviamente fez um bom negócio com este acordo. Esta vila é concedida não apenas por causa de seu preço, mas também por causa de sua primeira localização de classe no nordeste da cidade, provavelmente no Duke Park. O preço de compra do inventário da vila também foi de 1,5 milhão de euros, o que mostra que não apenas o próprio edifício, mas também o equipamento é muito valor, relata t-line .

Mas os 47,2 milhões de euros não são o único destaque no mercado imobiliário de Munique. According to a recent report by Tz there are also other impressive sales figures that are also used for inflation in O segmento de luxo indica. Uma trama de construção no nordeste da cidade foi vendida, por exemplo, por um incrível apartamento de 13.800 euros por metro quadrado e um apartamento de 380 metros quadrados na cidade velha alcançou um preço de 18 milhões de euros. Isso é quase 47.500 euros por metro quadrado - você só pode se surpreender! Ao mesmo tempo, os preços dos apartamentos existentes em Isarvorstadt e outras propriedades são de tirar o fôlego. Um apartamento mudou o proprietário por 10 milhões de euros, o que corresponde a um preço quadrado de 62.500 euros.

Desenvolvimento de mercado e tendências de preços

Uma análise do desenvolvimento do mercado mostra que, apesar dessas vendas recordes, os preços de terras, apartamentos e casas em Munique caíram como um todo. De acordo com o relatório do mercado imobiliário da cidade em 2024, os preços caíram em média de dois a doze por cento. É particularmente impressionante que os preços de novos apartamentos de construção em locais cobiçados caíram cerca de 7 % em comparação com o ano anterior. The average price for a 73 square meter apartment in less sought-after locations is 10,050 euros per square meter, while an apartment in a good location comes to around 11,450 euros per square meter, such as relatado.