München: Villa i Bogenhausen pauser rekord med 47,2 millioner euro!
München: Villa i Bogenhausen pauser rekord med 47,2 millioner euro!
Bogenhausen, Deutschland - I München er eiendomsmarkedet fortsatt et hett tema. For noen dager siden ble en villa i Bogenhausen solgt for stolte 47,2 millioner euro. Dette satte en ny rekord for en -familiehus i den bayerske hovedstaden. Imidlertid er kjøperen ukjent, mens selgeren er en lokal eiendomsentreprenør som åpenbart har gjort en god virksomhet med denne avtalen. Denne villaen tildeles ikke bare på grunn av prisen, men også på grunn av sin første klassested nordøst for byen, sannsynligvis i Duke Park. Kjøpesummen for inventaret til villaen var også 1,5 millioner euro, som viser at ikke bare bygningen i seg selv, men også utstyret er mye verdi, rapporterer t-monline .
Men 47,2 millioner euro er ikke det eneste høydepunktet på München eiendomsmarked. I følge en fersk rapport fra Luksussegmentet indikerer. En bygningsplott nordøst for byen ble for eksempel solgt for utrolige 13 800 euro per kvadratmeter, og en ny leilighet på 380 kvadratmeter i gamlebyen oppnådde en pris på 18 millioner euro. Det er nesten 47 500 euro per kvadratmeter - du kan bare bli overrasket! Samtidig er prisene for eksisterende leiligheter i Isarvorstadt og andre eiendommer fantastiske. En leilighet der skiftet eieren for 10 millioner euro, som tilsvarer en kvadratmeterpris på 62 500 euro.
Markedsutvikling og priskrender
En analyse av markedsutviklingen viser at til tross for disse platesalgene, har prisene for land, leiligheter og hus i München falt som helhet. I følge City Real Estate Market -rapporten i 2024 falt prisene i gjennomsnitt med to til tolv prosent. Det er spesielt påfallende at prisene for nye byggeleiligheter på ettertraktede steder falt med omtrent 7 % sammenlignet med året før. Gjennomsnittsprisen for en 73 kvadratmeter stort leilighet på mindre etterspurte steder er 10.050 euro per kvadratmeter, mens en leilighet på et godt sted kommer til rundt 11.450 euro per kvadratmeter, for eksempel Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Bogenhausen – übersichtlich als Liste. Konklusjon om eiendomssituasjonen
Oppsummert kan det sees at München eiendomsmarked viser både sterke prisøkninger i visse segmenter og fallende gjennomsnittlige priser. Mens postene over luksuriøse gjenstander setter nye standarder, føler andre områder av markedet presset og utviklingen av priser viser en klar tendens til å tilpasse seg. Det gjenstår å se om fremtidige investeringer i München faktisk vil være basert på over 47 millioner euro i et en -Familiehus.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bogenhausen, Deutschland |
| Quellen | |