Monaco: Villa a Bogenhausen mette in evidenza record con 47,2 milioni di euro!
Monaco: Villa a Bogenhausen mette in evidenza record con 47,2 milioni di euro!
Bogenhausen, Deutschland - A Monaco, il mercato immobiliare rimane un argomento caldo. Qualche giorno fa, una villa a Bogenhausen è stata venduta per un orgoglioso 47,2 milioni di euro. Questo ha stabilito un nuovo record per case a famiglia singola nella capitale bavarese. Tuttavia, l'acquirente è sconosciuto, mentre il venditore è un imprenditore immobiliare locale che ha ovviamente fatto un buon affare con questo accordo. Questa villa è concessa non solo per il suo prezzo, ma anche per la sua prima posizione di classe nel nord -est della città, probabilmente nel Duke Park. Anche il prezzo di acquisto per l'inventario della villa era di 1,5 milioni di euro, il che dimostra che non solo l'edificio stesso, ma anche l'attrezzatura è molto valore, riferisce t-online .
Ma i 47,2 milioni di euro non sono l'unico momento saliente sul mercato immobiliare di Monaco. Secondo un recente rapporto di
Un'analisi dello sviluppo del mercato mostra che, nonostante queste vendite record, i prezzi per terreni, appartamenti e case a Monaco sono diminuiti nel loro insieme. Secondo il rapporto sul mercato immobiliare della città nel 2024, i prezzi sono scesi in media dal 2 al dodici percento. È particolarmente sorprendente che i prezzi per i nuovi appartamenti di costruzione in ambiti luoghi siano diminuiti di circa il 7 % rispetto all'anno precedente. The average price for a 73 square meter apartment in less sought-after locations is 10,050 euros per square meter, while an apartment in a good location comes to around 11,450 euros per square meter, such as reported. Tuttavia, non si dovrebbe dimenticare la domanda dinamica che modella il mercato immobiliare di Monaco. Lo sviluppo è supportato da un persistente interesse per le proprietà di lusso. Klaus-Michael Kühne, ad esempio, ha acquistato 320 appartamenti in affitto sul sito dell'ex Paulaner Brewery per 265 milioni di euro e quindi stabilisce un nuovo standard per gli investimenti di appartamenti a Monaco. Sviluppo del mercato e tendenze dei prezzi
Conclusione sulla situazione immobiliare
In sintesi, si può vedere che il mercato immobiliare di Monaco mostra sia forti aumenti dei prezzi in alcuni segmenti sia in calo dei prezzi medi. Mentre i registri di oggetti di lusso stabiliscono nuovi standard, altre aree del mercato sentono la pressione e lo sviluppo dei prezzi mostrano una chiara tendenza ad adattarsi. Resta da vedere se i futuri investimenti a Monaco saranno effettivamente basati per un importo di oltre 47 milioni di euro di una casa singola.
| Details | |
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| Ort | Bogenhausen, Deutschland |
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