München: Villa Bogenhausenis murrab rekordi 47,2 miljoni euroga!
München: Villa Bogenhausenis murrab rekordi 47,2 miljoni euroga!
Bogenhausen, Deutschland - Münchenis on kinnisvaraturg endiselt kuum teema. Mõni päev tagasi müüdi Bogenhausenis asuv villa uhke 47,2 miljoni euro eest. See seadis Baieri pealinnas uue rekordi üheperekonna jaoks. Ostja pole aga teada, samas kui müüja on kohalik kinnisvaraettevõtja, kes on selle tehinguga ilmselgelt head äri teinud. See villa antakse mitte ainult oma hinna, vaid ka oma esimese klassi asukoha tõttu linna kirdes, tõenäoliselt Duke Parkis. Villa varude ostuhind oli ka 1,5 miljonit eurot, mis näitab, et mitte ainult hoone ise, vaid ka seadmed on palju väärtust, teatab t-online .
Kuid 47,2 miljonit eurot pole Müncheni kinnisvaraturul ainus esiletõst.
Turuarenduse analüüs näitab, et vaatamata nendele rekordilisele müügile on Müncheni maa, korterite ja majade hinnad tervikuna langenud. Linna kinnisvaraturu aruande kohaselt 2024. aastal langesid hinnad keskmiselt kaks kuni kaksteist protsenti. Eriti silmatorkav on see, et ihaldatud asukohtade uute ehituskorterite hinnad langesid eelmise aastaga võrreldes umbes 7 %. 73 ruutmeetri suuruse korteri keskmine hind vähem ihaldatud kohtades on 10 050 eurot ruutmeetri kohta, samas kui heas asukohas asuv korter on umbes 11 450 eurot ruutmeetri kohta, näiteks Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Bogenhausen – übersichtlich als Liste. turu arendamine ja hinnatrendid
Järeldus kinnisvaraolukorra kohta
Kokkuvõtlikult võib näha, et Müncheni kinnisvaraturg näitab teatud segmentide tugevat hinnatõusu ja keskmise hinnaga. Kui luksusobjektide kirjed kehtestavad uued standardid, tunnevad teised turuvaldkonnad survet ja hindade arendamine selget kalduvust kohaneda. Jääb üle vaadata, kas Müncheni tulevased investeeringud põhinevad tegelikult ühe perekonna maja üle 47 miljoni euro summa.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bogenhausen, Deutschland |
| Quellen | |