Мюнхен: Вила в Богенхаузен разбива рекорда с 47,2 милиона евро!

Мюнхен: Вила в Богенхаузен разбива рекорда с 47,2 милиона евро!

Bogenhausen, Deutschland - В Мюнхен пазарът на недвижими имоти остава гореща тема. Преди няколко дни вила в Bogenhausen беше продадена за горди 47,2 милиона евро. Това постави нов рекорд за еднофамилни къщи в баварската столица. Купувачът обаче е неизвестен, докато продавачът е местен предприемач за недвижими имоти, който очевидно е направил добър бизнес с тази сделка. Тази вила се предоставя не само заради цената си, но и заради първото си местоположение в североизточната част на града, вероятно в парка Дюк. Покупната цена за инвентаризацията на вилата също беше 1,5 милиона евро, което показва, че не само самата сграда, но и оборудването е много стойност, отчита t-online .

Но 47,2 милиона евро не са единственият акцент на пазара на недвижими имоти в Мюнхен. Според неотдавнашен доклад на tz има и други продажби, които също се използват за надуване на други, които също се използват в надуване, които също се използват в надуване на други продажби. Луксозният сегмент показва. Сграден парцел в североизточната част на града беше продаден например за невероятни 13 800 евро на квадратен метър, а 380 квадратни метра нов апартамент в стария град постигнаха цена от 18 милиона евро. Това е почти 47 500 евро на квадратен метър - можете само да бъдете изумени! В същото време цените на съществуващите апартаменти в Isarvorstadt и други имоти са спиращи дъха. Апартамент там смени собственика за 10 милиона евро, което съответства на цена на квадратен метър от 62 500 евро.

Анализът на развитието на пазара показва, че въпреки тези рекордни продажби, цените на земята, апартаментите и къщите в Мюнхен са спаднали като цяло. Според доклада на пазара на недвижими имоти в града през 2024 г. цените спаднаха средно с две до дванадесет процента. Особено поразително е, че цените на нови строителни апартаменти в заветни места паднаха с около 7 % в сравнение с предходната година. The average price for a 73 square meter apartment in less sought-after locations is 10,050 euros per square meter, while an apartment in a good location comes to around 11,450 euros per square meter, such as докладвани.