ميونيخ: تحطم فيلا في بوجينهاوزن الرقم القياسي برصيد 47.2 مليون يورو!
ميونيخ: تحطم فيلا في بوجينهاوزن الرقم القياسي برصيد 47.2 مليون يورو!
Bogenhausen, Deutschland - في ميونيخ ، يظل سوق العقارات موضوعًا ساخنًا. قبل بضعة أيام ، تم بيع فيلا في Bogenhausen مقابل 47.2 مليون يورو فخور. هذا سجل رقمًا قياسيًا جديدًا لمنازل العائلة الفردية في العاصمة البافارية. ومع ذلك ، فإن المشتري غير معروف ، في حين أن البائع هو رجل أعمال عقاري محلي ، من الواضح أنه قام بعمل جيد مع هذه الصفقة. تُمنح هذه الفيلا فقط بسبب سعرها ، ولكن أيضًا بسبب موقعها الأول في الشمال الشرقي من المدينة ، وربما في Duke Park. كان سعر الشراء لمخزون الفيلا 1.5 مليون يورو ، مما يدل على أنه ليس فقط المبنى نفسه ، ولكن أيضًا المعدات بقيمة كبيرة ، تقارير t-online .
لكن 47.2 مليون يورو ليست هي أبرز ما في سوق العقارات في ميونيخ. وفقًا لتقرير حديث صادر عن
يوضح تحليل لتطوير السوق أنه على الرغم من مبيعات الأرقام القياسية هذه ، انخفضت أسعار الأراضي والشقق والمنازل في ميونيخ ككل. وفقًا لتقرير سوق العقارات في المدينة في عام 2024 ، انخفضت الأسعار في المتوسط بنسبة 2 إلى اثني عشر في المائة. من المذهل بشكل خاص أن أسعار شقق البناء الجديدة في المواقع المرغوبة انخفضت بحوالي 7 ٪ مقارنة بالعام السابق. يبلغ متوسط سعر الشقة التي تبلغ مساحتها 73 مترًا مربعًا في المواقع الأقل سعاها 10،050 يورو لكل متر مربع ، في حين تصل الشقة في موقع جيد إلى حوالي 11،450 يورو لكل متر مربع ، مثل Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Bogenhausen – übersichtlich als Liste. تطوير السوق واتجاهات الأسعار
الاستنتاج حول الوضع العقاري
باختصار ، يمكن ملاحظة أن سوق العقارات في ميونيخ يظهر زيادة قوية في الأسعار في بعض القطاعات وانخفاض متوسط الأسعار. في حين أن سجلات الأشياء الفاخرة تضع معايير جديدة ، فإن مناطق أخرى من السوق تشعر بالضغط وتطوير الأسعار تظهر ميلًا واضحًا للتكيف. يبقى أن نرى ما إذا كانت الاستثمارات المستقبلية في ميونيخ ستكون في الواقع بمبلغ أكثر من 47 مليون يورو من منزل عائلة واحد.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bogenhausen, Deutschland |
| Quellen | |