Boj za stroške popravila: škoda na vodi v stanovanjski stavbi Salzburg!

Boj za stroške popravila: škoda na vodi v stanovanjski stavbi Salzburg!

Langwied, Österreich - V večstranski hiši v Salzburgu spor glede stroškov prenove povzroči navdušenje med prebivalci. Hans Huber in Bernhard Mühlbacher se že leta borita z razvijalci iz Leitgöb Wohnbau. To je približno več kot 100.000 evrov, ki jih je treba uporabiti med potrebno prenovo. Glede na zgodovino škode vode v stanovanjskem kompleksu je konflikt še posebej eksploziven.

Že leta 2019 je Bernhard Mühlbacher Braune Flecken na stropu, kar je kazalo na škodo na vodi. Vodja nepremičnin je bil takoj obveščen in strešniki je opravil popravila. Vendar se zdi, da težave niso bile rešene. V letih 2021 in 2022 so se spet pojavile poškodbe vode, ki so verjetno posledica slabe namestitve osončja. Da bi se izognili nadaljnjim poškodbam, sta oba stanovalca sončni sistem odstranila na svoje stroške.

gnilo strešno stojalo in dolgotrajni argumenti

Profesionalni izpit je končno razkril, da je leseno strešno stojalo popolnoma gnilo - dejstvo, ki ogroža varnost celotne hiše. Leitgöb Wohnbau je sprva obljubil popravilo škode, vendar so bile razprave dolžine. Gradbeniki so umaknili primerjalno ponudbo, ki bi morala pokriti 70 odstotkov stroškov popravila. Več poročil zdaj dokazuje okvarjeno pritrditev sončnega sistema, vendar stranke še vedno daleč od rešitve.

V takih primerih se pogosto postavlja vprašanje, kdo na koncu nastane za stroške prenove. Glede na [ra-kotz.de] (https://www.ra-kotz.de/wasserschafshafsanierung-wer- traegnoserisiko-bei-schadens-Siligung.htm), morajo najemodajalci na splošno plačati za škodo na stavbnem plesu, pod pogojem, da se najemniki ne smejo tržiti. V primeru škode na vodi je priporočljivo tudi redno preverjati gradbene storitve in pravočasno prijaviti kakršno koli škodo. Predvsem je najemodajalec dolžan določiti vzrok škode na vodi in se dogovoriti za škodo.

Razvoj v pravnem sporu

Causa Huber in Mühlbacher ponazarja, kako zapletena je lahko predelava poškodb vode. V podobnem primeru s precejšnjo škodo v vodi v vrtskem centru je bilo ugotovljeno, da razjasnitev odgovornosti pogosto vodi v spore. Okrožno sodišče je odločilo, da mora zavarovalnica vlagatelja povrniti odškodnino v višini več kot 426.000 evrov, saj je škoda posledica slabo izvedene prenove. V tem kontekstu postane jasno, kako pomemben je strokovni nasvet za vse, ki sodelujejo, da bi zmanjšali posledično škodo in ohranili stroške pod nadzorom.

Razmere ostajajo napete za najemnike Huber in Mühlbacher. Medtem ko razvijalci iz Leitgöb Wohnbau zaradi tekočega postopka ne dajejo nadaljnjih pripomb, je upanje za zgodnjo rešitev daleč. Ne samo vprašanje, kdo pokriva stroške, ampak tudi, kako bodo prizadetim prebivalcem izgledale za zdravje in finančne posledice škode na vodi. Potrošniki morajo vedno imeti v mislih, da imajo tudi pravico zmanjšati najemnino v primeru spora, bi morale imeti velike okvare.

škode na vodi imajo lahko daleč do posledic in se moramo približati previdno. Glede na kanzlei-herfurtner.de to ni samo vprašanje finančne varnosti, ampak tudi varnost življenjskih razmer. Zgodnje sporočilo in strokovno ocenjevanje sta bistveni, da lahko pozneje jasno ocenite svojo situacijo.