Luptă pentru costuri de reparații: Daune de apă în clădirea de apartamente din Salzburg!

Luptă pentru costuri de reparații: Daune de apă în clădirea de apartamente din Salzburg!
Langwied, Österreich - Într -o casă multi -party din Salzburg, o dispută privind costurile de renovare provoacă emoție în rândul rezidenților. Hans Huber și Bernhard Mühlbacher se luptă cu dezvoltatorii de la Leitgöb Wohnbau de ani de zile. Este vorba despre aproximativ 100.000 de euro care trebuie aplicate în cursul unei renovări necesare. Având în vedere istoria deteriorării apei în complexul rezidențial, conflictul este deosebit de exploziv.
Încă din 2019, Bernhard Mühlbacher Braune Flecken pe tavan, care a indicat deteriorarea apei. Directorul de proprietăți a fost informat imediat și un acoperiș a efectuat reparații. Dar problemele nu par să fie rezolvate. În 2021 și 2022, au avut loc din nou deteriorarea apei, care se datorează probabil instalării slabe a sistemului solar. Pentru a evita daune suplimentare, cei doi rezidenți au eliminat sistemul solar pe cheltuiala lor.
un suport de acoperiș putred și argumente prelungite
Un examen profesional a scos la iveală faptul că un suport de acoperiș din lemn este complet putred - fapt care pune în pericol siguranța întregii case. Leitgöb Wohnbau a promis inițial repararea daunelor, dar discuțiile au fost în lungime. O ofertă de comparație care ar trebui să acopere 70 la sută din costurile de reparație a fost retrasă de către constructori. Mai multe rapoarte dovedesc acum atașarea defectuoasă a sistemului solar, dar părțile sunt încă departe de o soluție.
În astfel de cazuri, se ridică adesea întrebarea cu privire la cine apare în cele din urmă pentru costurile de renovare. Conform ra-kotz.de, proprietarii trebuie să plătească, în general, pentru daune aduse dansului clădirii, cu condiția ca chiriașii să nu fie tranzacționate culpabil. În cazul deteriorării apei, este recomandat, de asemenea, să verificați în mod regulat serviciile de construcție și să raportați orice daune în timp util. Mai presus de toate, proprietarul este obligat să stabilească cauza deteriorării apei și să aranjeze daunele.
Evoluții în litigiul legal
Causa Huber și Mühlbacher ilustrează cât de complexă poate fi procesarea deteriorării apei. Într -un caz similar, cu daune considerabile ale apei într -un centru de îngrijire de zi, s -a constatat că clarificarea responsabilităților duce adesea la litigii. Curtea de district a decis că compania de asigurări a solicitantului trebuie să ramburseze o compensație de peste 426.000 de euro, deoarece daunele s -au datorat renovării slab executate. În acest context, devine clar cât de important este un sfat de expert pentru toți cei implicați pentru a reduce la minimum daunele consecințe și pentru a menține costurile sub control.
Situația rămâne tensionată pentru chiriașii Huber și Mühlbacher. În timp ce dezvoltatorii de la Leitgöb Wohnbau nu fac alte comentarii din cauza procedurii în curs, speranța pentru o soluție timpurie este departe. Nu numai că se pune întrebarea cu privire la cine acoperă costurile, ci și cum vor arăta consecințele de sănătate și financiare ale daunelor apei pentru rezidenții afectați. Consumatorii trebuie să țină cont întotdeauna de faptul că au, de asemenea, dreptul de a reduce chiria în cazul unei litigii ar trebui să conducă la deficiențe considerabile.
Deteriorarea apei poate avea consecințe mult timp și trebuie abordate cu atenție. Conform Kanzlei-Herfurtner.de, aceasta nu este doar o problemă de securitate financiară, ci și de securitatea condițiilor de viață. Un mesaj timpuriu și o evaluare profesională sunt esențiale pentru a putea evalua clar propria situație după aceea.
Details | |
---|---|
Ort | Langwied, Österreich |
Quellen |