Walcz o koszty naprawy: uszkodzenie wody w budynku mieszkalnym w Salzburgu!

Walcz o koszty naprawy: uszkodzenie wody w budynku mieszkalnym w Salzburgu!

Langwied, Österreich - W domu wielopartyjnym w Salzburgu spór o koszty renowacji powoduje emocje wśród mieszkańców. Hans Huber i Bernhard Mühlbacher od lat walczą z programistami z Leitgöb Wohnbau. Chodzi o ponad 100 000 euro, które należy zastosować w trakcie niezbędnego remontu. W związku z historią uszkodzeń wody w kompleksie mieszkalnym konflikt jest szczególnie wybuchowy.

Już w 2019 r. Bernhard Mühlbacher Braune Flecken na suficie, który wskazywał na uszkodzenie wody. Kierownik nieruchomości został natychmiast poinformowany, a dekarz przeprowadził naprawy. Ale problemy nie wydawały się rozwiązane. W 2021 r. I 2022 r. Wystąpiły znów uszkodzenie wody, które prawdopodobnie wynikają z złej instalacji układu słonecznego. Aby uniknąć dalszych szkód, dwaj mieszkańcy usunęli układ słoneczny na własny koszt.

Zbulany stojak na dach i przedłużające się argumenty

Profesjonalne badanie ostatecznie ujawniło, że drewniany stojak na dach jest całkowicie zepsuty - fakt, że zagraża bezpieczeństwu całego domu. Leitgöb Wohnbau początkowo obiecał naprawę szkód, ale dyskusje były długie. Oferta porównawcza, która powinna pokryć 70 procent kosztów naprawy, zostało wycofane przez budowniczych. Kilka raportów dowodzi teraz wadliwego przywiązania układu słonecznego, ale strony nadal są dalekie od rozwiązania.

W takich przypadkach często pojawia się pytanie, kto ostatecznie pojawia się w przypadku kosztów renowacji. Według Ra-Kotz.de, właściciele muszą ogólnie zapłacić za uszkodzenie tańca budynku, pod warunkiem, że tynanty nie były sporne. W przypadku uszkodzenia wody zaleca się również regularne sprawdzanie usług budowlanych i zgłaszanie wszelkich szkód w dobrym czasie. Przede wszystkim właściciel jest zobowiązany do ustalenia przyczyny uszkodzeń wody i zorganizowania szkód.

Rozwój sporu prawnego

Causa Huber i Mühlbacher ilustrują, jak złożone może być przetwarzanie uszkodzeń wody. W podobnym przypadku ze znacznym uszkodzeniem wody w centrum przedszkola stwierdzono, że wyjaśnienie obowiązków często prowadzi do sporów. Sąd rejonowy zdecydował, że firma ubezpieczeniowa wnioskodawcy musi zwrócić rekompensatę w wysokości ponad 426 000 euro, ponieważ szkody wynikają z słabo renowacji. W tym kontekście staje się jasne, jak ważna jest rada eksperta dla wszystkich zaangażowanych w celu zminimalizowania wynikających szkód i utrzymania kosztów pod kontrolą.

Sytuacja pozostaje napięta dla najemców Huber i Mühlbacher. Podczas gdy programiści z Leitgöb Wohnbau nie dokonują żadnych dalszych komentarzy ze względu na trwającą procedurę, nadzieja na wczesne rozwiązanie jest daleko. Powstaje nie tylko pytanie, kto obejmuje koszty, ale także to, jak będą wyglądać na zdrowie i finansowe konsekwencje uszkodzenia wody dla dotkniętych mieszkańców. Konsumenci zawsze muszą pamiętać, że mają również prawo do obniżenia czynszu w przypadku sporu, co powinno spowodować znaczne upośledzenie.

Uszkodzenie wody mogą mieć dalekie konsekwencje i należy do nich podejść z ostrożnym. Według Kanzlei-Herfurtner.de, jest to nie tylko kwestia bezpieczeństwa finansowego, ale także bezpieczeństwo warunków życia. Wczesna wiadomość i profesjonalna ocena są niezbędne, aby móc później jasno ocenić własną sytuację.