Kjemp for reparasjonskostnader: Vannskade i Salzburg Apartment Building!

Kjemp for reparasjonskostnader: Vannskade i Salzburg Apartment Building!

Langwied, Österreich - I et hus med flere parti i Salzburg forårsaker en tvist om renoveringskostnadene spenning blant innbyggerne. Hans Huber og Bernhard Mühlbacher har kjempet med utviklerne fra Leitgöb Wohnbau i årevis. Det handler om mer enn 100 000 euro som må brukes i løpet av en nødvendig renovering. Med tanke på historien om vannskader i boligkomplekset, er konflikten spesielt eksplosiv.

Allerede i 2019 flisker Bernhard Mühlbacher Braune i taket, noe som indikerte vannskader. Eiendomssjefen ble informert umiddelbart og en takhøyde utførte reparasjoner. Men problemene så ikke ut til å være løst. I 2021 og 2022 skjedde vannskader igjen, som sannsynligvis skyldes dårlig installasjon av solsystemet. For å unngå ytterligere skade, fikk de to innbyggerne solsystemet fjernet på egen regning.

et råttent takstativ og langvarige argumenter

En profesjonell undersøkelse brakte til slutt frem for at et tretakstativ er helt råttent - et faktum som setter sikkerheten i hele huset. Leitgöb Wohnbau lovet opprinnelig reparasjon av skaden, men diskusjonene var i lengde. Et sammenligningstilbud som skulle dekke 70 prosent av reparasjonskostnadene ble trukket tilbake av utbyggerne. Flere rapporter viser nå den mangelfulle tilknytningen av solsystemet, men partene er fremdeles langt fra en løsning.

I slike tilfeller oppstår ofte spørsmålet om hvem som til slutt oppstår for renoveringskostnadene. I følge ra-kotz.de, må utleier generelt ha å betale for å bygge dans, men ikke tålmodig har trads. Når det gjelder vannskader, anbefales det også å sjekke bygningstjenestene regelmessig og rapportere eventuelle skader i god tid. Fremfor alt er utleier forpliktet til å bestemme årsaken til vannskader og å sørge for skaden.

Utviklingen i den juridiske tvist

Causa Huber og Mühlbacher illustrerer hvor kompleks behandling av vannskader kan være. I et lignende tilfelle med betydelig vannskade i et barnehage, ble det funnet at avklaring av ansvar ofte fører til tvister. Tingretten bestemte at søkerens forsikringsselskap måtte refundere en kompensasjon på over 426 000 euro, siden skaden skyldtes dårlig utført renovering. I denne sammenhengen blir det klart hvor viktig et ekspertråd er for alle som er involvert for å minimere følgeskader og for å holde kostnadene under kontroll.

Situasjonen er fortsatt anspent for leietakerne Huber og Mühlbacher. Mens utviklerne fra Leitgöb Wohnbau ikke kommer med noen ytterligere kommentarer på grunn av den pågående prosedyren, er håpet om en tidlig løsning langt unna. Ikke bare spørsmålet oppstår hvem som dekker kostnadene, men også hvordan helse- og økonomiske konsekvenser av vannskader vil se ut for de berørte innbyggerne. Forbrukerne må alltid huske på at de også har rett til å redusere husleien i tilfelle en tvist, bør føre til betydelig svekkelse.

Vannskader kan ha langt påvirkende konsekvenser og må kontaktes med forsiktighet. I følge Kanzlei-Herfurtner.de, er dette ikke bare et spørsmål om økonomisk sikkerhet, men også levekårene. En tidlig melding og profesjonell vurdering er avgjørende for å kunne tydelig vurdere din egen situasjon etterpå.