Cīņa par remonta izmaksām: Ūdens bojājumi Zalcburgas daudzdzīvokļu ēkā!

Cīņa par remonta izmaksām: Ūdens bojājumi Zalcburgas daudzdzīvokļu ēkā!

Langwied, Österreich - Vairāku partiju mājā Zalcburgā strīds par atjaunošanas izmaksām izraisa satraukumu starp iedzīvotājiem. Hanss Hūbers un Bernhards Mühlbachers gadiem ilgi cīnījās ar Leitgöb Wohnbau izstrādātājiem. Nepieciešamās atjaunošanas laikā jāpiemēro vairāk nekā 100 000 eiro. Ņemot vērā ūdens bojājumu vēsturi dzīvojamā kompleksā, konflikts ir īpaši sprādzienbīstams.

Jau 2019. gadā uz griestiem Bernhards Mühlbacher Braune Flecken, kas liecināja par ūdens bojājumiem. Īpašuma pārvaldnieks tika nekavējoties informēts, un jumiķis veica remontu. Bet problēmas nešķita atrisinātas. 2021. un 2022. gadā atkal radās ūdens bojājumi, kas, iespējams, ir saistīti ar sliktu saules sistēmas uzstādīšanu. Lai izvairītos no turpmākiem bojājumiem, abiem iedzīvotājiem Saules sistēma tika noņemta uz sava rēķina.

sapuvis jumta plaukts un ieilgti argumenti

Profesionāls eksāmens beidzot atklāja, ka koka jumta bagāžnieks ir pilnīgi sapuvis - fakts, kas apdraud visas mājas drošību. Leitgöb Wohnbau sākotnēji apsolīja bojājuma labošanu, bet diskusijas bija garas. Būvnieki izņēma salīdzināšanas piedāvājumu, kas segtu 70 procentus no remonta izmaksām. Vairāki ziņojumi tagad pierāda, ka Saules sistēmas ir bojāts, bet puses joprojām ir tālu no risinājuma.

Šādos gadījumos bieži rodas jautājums par to, kurš galu galā rodas atjaunošanas izmaksās. Saskaņā ar ra-kotz.de, zemes īpašniekiem parasti ir jāmaksā par zaudējumiem ēkas dejai, ja īrnieki nav kļuvuši. Ūdens bojājumu gadījumā ieteicams arī regulāri pārbaudīt būvniecības pakalpojumus un labi ziņot par jebkādu kaitējumu. Pirmām kārtām saimniekam ir pienākums noteikt ūdens bojājumu cēloni un organizēt bojājumus.

Notikumi juridiskajā strīdā

Causa Huber un Mühlbacher parāda, cik sarežģīta var būt ūdens bojājumu apstrāde. Līdzīgā gadījumā ar ievērojamiem ūdens bojājumiem dienas aprūpes centrā tika atklāts, ka atbildības noskaidrošana bieži noved pie strīdiem. Apgabaltiesa nolēma, ka pieteikuma iesniedzēja apdrošināšanas sabiedrībai ir jāatmaksā kompensācija vairāk nekā 426 000 eiro, jo zaudējumi bija saistīti ar slikti izpildītu atjaunošanu. Šajā kontekstā kļūst skaidrs, cik svarīgs ir ekspertu padoms visiem iesaistītajiem, lai samazinātu izrietošos zaudējumus un kontrolētu izmaksas.

Situācija joprojām ir saspringta īrniekiem Huberam un Mühlbacher. Kamēr Leitgöb Wohnbau izstrādātāji nepārtrauktās procedūras dēļ nesniedz nekādus komentārus, cerība uz agrīnu risinājumu ir tālu. Rodas ne tikai jautājums par to, kurš sedz izmaksas, bet arī to, kā skartajiem iedzīvotājiem izskatīsies ūdens bojājumu veselības un finansiālās sekas. Patērētājiem vienmēr ir jāpatur prātā, ka viņiem ir arī tiesības samazināt īri strīda gadījumā, ja rodas ievērojami traucējumi.

Ūdens bojājumiem var būt tālu sekas, un tiem jābūt uzmanīgiem. Saskaņā ar Kanzle-herfurtner.de, tas ir ne tikai finansiālās drošības jautājums, bet arī dzīves apstākļu drošība. Agrīns vēstījums un profesionāls vērtējums ir būtisks, lai pēc tam varētu skaidri novērtēt savu situāciju.