Kova dėl remonto išlaidų: Vandens žala Salcburgo daugiabučiame pastate!

Kova dėl remonto išlaidų: Vandens žala Salcburgo daugiabučiame pastate!

Langwied, Österreich - Daugiapartiniame name Salcburge ginčas dėl renovacijos išlaidų sukelia jaudulį tarp gyventojų. Hansas Huberis ir Bernhardas Mühlbacheris daugelį metų kovoja su Leitgöb Wohnbau kūrėjais. Tai yra apie daugiau nei 100 000 eurų, kuriuos reikia pritaikyti atliekant būtiną renovaciją. Atsižvelgiant į vandens žalos istoriją gyvenamųjų namų komplekse, konfliktas yra ypač sprogstantis.

Dar 2019 m. Bernhardas Mühlbacheris Braune Fleckenas ant lubų, o tai rodo vandens pažeidimą. Nekilnojamojo turto valdytojas buvo nedelsiant informuotas, o stogdengys atliko remontą. Tačiau neatrodė, kad problemos nebuvo išspręstos. 2021 m. Ir 2022 m. Vėl buvo padaryta vandens pažeidimas, kuris tikriausiai atsirado dėl prasto saulės sistemos įrengimo. Norėdami išvengti tolesnės žalos, abu gyventojai saulės energijos sistemą pašalino savo sąskaita.

supuvęs stogo bagažinė ir užsitęsę argumentai

Profesionalus egzaminas pagaliau paaiškino, kad medinis stogo bagažinė yra visiškai supuvusi - faktas, kuris kelia pavojų viso namo saugumui. Leitgöb Wohnbau iš pradžių pažadėjo sugadinti žalą, tačiau diskusijos buvo ilgos. Palyginimo pasiūlymą, kuris turėtų padengti 70 procentų remonto išlaidų, statybininkų panaikino. Kelios ataskaitos dabar įrodo, kad nėra Saulės sistemos trūkumų, tačiau šalys vis dar nėra toli nuo sprendimo.

Tokiais atvejais dažnai kyla klausimas dėl to, kas galiausiai kyla dėl renovacijos išlaidų. Pasak Ra-Kotz.de, savininkai paprastai turi mokėti už pastato šokio žalą, jei nuomininkai neužgailinė. Vandens pažeidimo atveju taip pat rekomenduojama reguliariai patikrinti statybos paslaugas ir laiku pranešti apie bet kokią žalą. Visų pirma, nuomotojas privalo nustatyti vandens pažeidimo priežastį ir susitvarkyti su žala.

Teisinio ginčo pokyčiai

„Causa Huber“ ir „Mühlbacher“ parodo, koks sudėtingas gali būti vandens pažeidimų apdorojimas. Panašiu atveju, kai dienos priežiūros centre buvo padaryta didelė žala vandeniui, buvo nustatyta, kad atsakomybės paaiškinimas dažnai sukelia ginčus. Apygardos teismas nusprendė, kad pareiškėjo draudimo bendrovė turėjo kompensuoti daugiau nei 426 000 eurų kompensaciją, nes žala buvo padaryta dėl prastai atlikto renovacijos. Šiame kontekste tampa aišku, kaip svarbūs ekspertų patarimai visiems, dalyvaujantiems, siekiant sumažinti pasekminę žalą ir kontroliuoti išlaidas.

Padėtis išlieka įtempta nuomininkams Huberiui ir Mühlbacheriui. Nors „Leitgöb Wohnbau“ kūrėjai dėl vykdomos procedūros nepateikia daugiau komentarų, tikimės, kad ankstyvas sprendimas bus toli. Kyla ne tik klausimas, kas padengia išlaidas, bet ir tai, kaip nukentėjusiems gyventojams atrodys sveikatos žalos sveikata ir finansinės pasekmės. Vartotojai visada turi nepamiršti, kad jie taip pat turi teisę sumažinti nuomos mokestį, jei ginčas turėtų sukelti didelių sutrikimų.

Vandens pažeidimai gali turėti tolimesnes pasekmes ir į ją reikia kreiptis atsargiai. Pasak Kanzlei-Herfurtner.de, tai ne tik finansinio saugumo klausimas, bet ir gyvenimo sąlygų saugumas. Ankstyva žinia ir profesinis vertinimas yra būtini, kad po to būtų galima aiškiai įvertinti savo situaciją.