Harc a javítási költségekért: Vízkárosodás a Salzburgi Apartment épületben!

Harc a javítási költségekért: Vízkárosodás a Salzburgi Apartment épületben!

Langwied, Österreich - A Salzburgi multi -parti házban a felújítási költségekkel kapcsolatos vita izgalmat okoz a lakosok körében. Hans Huber és Bernhard Mühlbacher évek óta harcolnak a Leitgöb Wohnbau fejlesztőivel. A szükséges felújítás során több mint 100 000 eurót kell alkalmazni. Tekintettel a lakossági komplexum vízkárosodásának történetére, a konfliktus különösen robbanásszerű.

Már 2019 -ben Bernhard Mühlbacher Braune Flecken a mennyezeten, ami a vízkárosodást jelezte. Az ingatlankezelőt azonnal tájékoztatták, és a tetőfedő javításokat végzett. De úgy tűnt, hogy a problémák nem oldódtak meg. 2021 -ben és 2022 -ben ismét vízkárosodás történt, amelyek valószínűleg a Naprendszer rossz telepítésének köszönhetőek. A további károk elkerülése érdekében a két lakos a Naprendszert a saját költségén eltávolította.

Rothadt tetőcsomag és elhúzódó érvek

A professzionális vizsgálat végül rávilágított arra, hogy a fából készült tetőtartó teljesen rohadt - az a tény, hogy veszélyezteti az egész ház biztonságát. Leitgöb Wohnbau kezdetben megígérte a kár javítását, de a viták hosszúak voltak. Az összehasonlító ajánlatot, amelynek a javítási költségek 70 % -át fedezi, az építők visszavonták. Számos jelentés bizonyítja a Naprendszer hibás kötődését, de a felek még mindig messze vannak a megoldástól.

Ilyen esetekben gyakran felmerül a kérdés, hogy ki merül fel a felújítási költségek miatt. A ra-kotz.de szerint. Vízkárosodások esetén az is ajánlott rendszeresen ellenőrizni az építési szolgáltatásokat, és minden időbeli károkat jelenteni. Mindenekelőtt a bérbeadó köteles meghatározni a vízkárosodás okát és a károkat.

A jogi vita fejleményei

A Causa Huber és Mühlbacher szemlélteti, hogy mennyire összetett lehet a vízkárosodás feldolgozása. Egy hasonló esetben, amelynek jelentős vízkárosodása a napközi központban, kiderült, hogy a felelősség tisztázása gyakran vitákhoz vezet. A kerületi bíróság úgy döntött, hogy a kérelmező biztosítótársaságának több mint 426 000 euró kártérítést kell megtérítenie, mivel a károkat a rosszul végrehajtott felújítás következménye. Ebben az összefüggésben világossá válik, hogy mennyire fontos a szakértői tanácsok minden résztvevő számára a következményes károk minimalizálása és a költségek ellenőrzése érdekében.

A helyzet továbbra is feszült a bérlők számára Huber és Mühlbacher számára. Míg a Leitgöb Wohnbau fejlesztői nem tesznek további észrevételeket a folyamatban lévő eljárás miatt, a korai megoldás reménye messze van. Nem csak az a kérdés, hogy ki fedezi a költségeket, hanem azt is, hogy a vízkárosodás egészségügyi és pénzügyi következményei hogyan fognak kinézni az érintett lakosok számára. A fogyasztóknak mindig szem előtt kell tartaniuk, hogy joguknak is joguk van a bérleti díjak csökkentésére vita esetén jelentős károsodást eredményeznek.

A vízkárosodások messze lehetnek, és gondosan kell megközelíteni. A Kanzlei-herfurtner.de szerint ez nem csak a pénzügyi biztonság kérdése, hanem az életkörülmények biztonságának kérdése is. A korai üzenet és a szakmai értékelés elengedhetetlen ahhoz, hogy utána egyértelműen felmérjék a saját helyzetét.