Borite se za troškove popravka: oštećenja vode u zgradi Apartmana Salzburg!

Borite se za troškove popravka: oštećenja vode u zgradi Apartmana Salzburg!

Langwied, Österreich - U multi -party kući u Salzburgu, spor oko troškova obnove uzrokuje uzbuđenje među stanovnicima. Hans Huber i Bernhard Mühlbacher godinama se bore s programerima iz Leitgöba Wohnbaua. Riječ je o više od 100 000 eura koje se mora primijeniti tijekom potrebne obnove. S obzirom na povijest oštećenja vode u stambenom kompleksu, sukob je posebno eksplozivan.

Već 2019. godine Bernhard Mühlbacher Braune Flecken na stropu, što je ukazivalo na oštećenja vode. Voditelj imovine je odmah obaviješten i krov je obavio popravke. Ali čini se da problemi nisu riješeni. U 2021. i 2022. godini su se ponovno dogodile oštećenja vode, što je vjerojatno zbog lošeg ugradnje Sunčevog sustava. Kako bi izbjegli daljnja oštećenja, dvojica stanovnika uklonili su solarni sustav na svoj trošak.

truli krovni stalak i dugotrajni argumenti

Profesionalni pregled napokon je otkrio da je drveni krovni nosač potpuno truli - činjenica koja ugrožava sigurnost cijele kuće. Leitgöb Wohnbau u početku je obećao popravak štete, ali rasprave su bile u duljini. Ponuda za usporedbu koja bi trebala pokrivati ​​70 posto troškova popravka povukli su graditelji. Nekoliko izvještaja sada dokazuje neispravno pričvršćivanje Sunčevog sustava, ali stranke su još uvijek daleko od rješenja.

U takvim se slučajevima često postavlja pitanje tko se u konačnici postavlja za troškove obnove. Prema ra-kotz.de, iznajmljivači, iznajmljivi, moraju platiti za građevinski ples. U slučaju oštećenja vode, također se preporučuje redovito provjeravanje građevinskih usluga i prijavljivanje bilo kakve štete u prometu. Iznad svega, posjednik je dužan odrediti uzrok oštećenja vode i dogovoriti štetu.

Razvoj u pravnom sporu

Causa Huber i Mühlbacher ilustrira koliko složena obrada oštećenja vode može biti. U sličnom slučaju s značajnim oštećenjem vode u dnevnom centru, ustanovljeno je da pojašnjenje odgovornosti često dovodi do sporova. Okružni sud odlučio je da osiguravajuće društvo podnositelja zahtjeva mora nadoknaditi naknadu od preko 426.000 eura, jer je šteta zbog slabo izvršene obnove. U tom kontekstu postaje jasno koliko je važan stručni savjet svima koji su uključeni kako bi se smanjili posljedična šteta i držali troškove pod kontrolom.

Situacija je napeta za stanare Huber i Mühlbacher. Dok programeri iz Leitgöba Wohnbaua ne daju nikakve daljnje komentare zbog trajnog postupka, nada za rano rješenje je daleko. Postavlja se ne samo pitanje tko pokriva troškove, već i kako će izgledati zdravstvene i financijske posljedice oštećenja vode pogođenih stanovnika. Potrošači uvijek moraju imati na umu da i oni imaju pravo smanjiti najamninu u slučaju spora, trebalo bi rezultirati znatnim oštećenjima.

Oštećenja vode može imati posljedice i mora se pristupiti pažljivim. Prema kanzlei-herfurtner.de, ovo nije samo pitanje financijske sigurnosti, već i sigurnost životnih uvjeta. Rana poruka i profesionalna procjena ključni su kako biste nakon toga mogli jasno procijeniti vlastitu situaciju.