Combattez pour les coûts de réparation: Dégâts d'eau dans l'immeuble de Salzbourg!

Combattez pour les coûts de réparation: Dégâts d'eau dans l'immeuble de Salzbourg!

Langwied, Österreich - Dans une maison multipartite à Salzbourg, un différend sur les coûts de rénovation provoque l'excitation des résidents. Hans Huber et Bernhard Mühlbacher se battent avec les développeurs de Leitgöb Wohnbau depuis des années. Il s'agit d'environ 100 000 euros qui doivent être appliqués au cours d'une rénovation nécessaire. Compte tenu de l'histoire des dommages causés par l'eau dans le complexe résidentiel, le conflit est particulièrement explosif.

Dès 2019, Bernhard Mühlbacher Braune Flecken au plafond, qui a indiqué des dommages à l'eau. Le gestionnaire immobilier a été immédiatement informé et un couvreur a effectué des réparations. Mais les problèmes ne semblaient pas être résolus. En 2021 et 2022, des lésions de l'eau se sont de nouveau produites, qui sont probablement dues à une mauvaise installation du système solaire. Pour éviter d'autres dommages, les deux résidents ont fait enlever le système solaire à leurs frais.

une grille de toit pourrie et des arguments prolongés

Un examen professionnel a finalement mis en lumière qu'une grille de toit en bois est complètement pourrie - un fait qui met en danger la sécurité de toute la maison. Leitgöb Wohnbau a initialement promis la réparation des dommages, mais les discussions étaient en longueur. Une offre de comparaison qui devrait couvrir 70% des coûts de réparation a été retirée par les constructeurs. Plusieurs rapports prouvent désormais l'attachement défectueux du système solaire, mais les parties sont encore loin d'une solution.

Dans de tels cas, la question se pose souvent de savoir qui se pose finalement pour les coûts de rénovation. Selon ra-kotz.de, les propriétaires doivent généralement payer pour les dommages à la danse du bâtiment, à condition que les locataires n'aient pas été élaborés de manière casque. Dans le cas des dommages causés par l'eau, il est également recommandé de vérifier régulièrement les services de construction et de signaler tout dommage en temps utile. Surtout, le propriétaire est obligé de déterminer la cause des dommages causés par l'eau et d'organiser les dommages.

Développements dans le litige juridique

Les causa Huber et Mühlbacher illustrent à quel point le traitement des dommages à l'eau peut être complexe. Dans un cas similaire avec des dégâts d'eau considérables dans un centre de garderie, il a été constaté que la clarification des responsabilités entraîne souvent des litiges. Le tribunal de district a décidé que la compagnie d'assurance du demandeur devait rembourser une indemnité de plus de 426 000 euros, car les dommages étaient dus à une rénovation mal exécutée. Dans ce contexte, il devient clair à quel point un conseil d'expert est important pour toutes les personnes impliquées afin de minimiser les dommages conséquents et de garder les coûts sous contrôle.

La Situation reste tendue pour les locataires Huber et Mühlbacher. Bien que les développeurs de Leitgöb Wohnbau ne fassent aucun autre commentaire en raison de la procédure en cours, l'espoir d'une solution précoce est loin. Non seulement la question se pose de savoir qui couvre les coûts, mais aussi à quoi ressembleront les conséquences de la santé et des finances des dommages à l'eau pour les résidents touchés. Les consommateurs doivent toujours garder à l'esprit qu'ils ont également le droit de réduire le loyer en cas de litige devraient entraîner des déficiences considérables.

Les dommages à l'eau peuvent avoir des conséquences de grande envergure et doivent être approchés avec prudence. Selon kanzlei-herfurtner.de, ce n'est pas seulement une question de sécurité financière, mais aussi de la sécurité des conditions de vie. Un message précoce et une évaluation professionnelle sont essentiels pour pouvoir évaluer clairement votre propre situation par la suite.