Taistele korjauskustannuksista: Vesivahinko Salzburgin kerrostalossa!

Taistele korjauskustannuksista: Vesivahinko Salzburgin kerrostalossa!
Langwied, Österreich - Multi -osapuolen talossa Salzburgissa riita kunnostuskustannuksista aiheuttaa jännitystä asukkaiden keskuudessa. Hans Huber ja Bernhard Mühlbacher ovat taistelleet vuosia Leitgöb Wohnbaun kehittäjien kanssa. Se on noin 100 000 euroa, jota on sovellettava tarvittavan kunnostuksen aikana. Asuinkompleksin vesivahinkojen historian vuoksi konflikti on erityisen räjähtävä.
Jo vuonna 2019 Bernhard Mühlbacher Braune Flecken kattoon, joka osoitti vesivaurioita. Kiinteistönhoitajalle ilmoitettiin heti ja kattokorjaus teki korjauksia. Mutta ongelmat eivät vaikuttaneet ratkaisevan. Vuonna 2021 ja 2022 vesivahinko tapahtui jälleen, jotka johtuvat todennäköisesti aurinkokunnan huonosta asennuksesta. Lisävahinkojen välttämiseksi kahdella asukkaalla oli aurinkokunta poistettu omalla kustannuksellaan.
mätä kattoteline ja pitkittyneitä argumentteja
Ammattimainen tutkimus toi lopulta ilmi, että puinen kattoteline on täysin mätä - tosiasia, joka vaarantaa koko talon turvallisuuden. Leitgöb Wohnbau lupasi alun perin vaurioiden korjaamisen, mutta keskustelut olivat pitkiä. Rakentajat nostivat vertailutarjouksen, jonka pitäisi kattaa 70 prosenttia korjauskustannuksista. Useat raportit todistavat nyt aurinkokunnan viallisen kiinnittymisen, mutta osapuolet ovat edelleen kaukana ratkaisusta.
Tällaisissa tapauksissa herää usein kysymys siitä, kuka lopulta syntyy kunnostuskustannuksista. [Ra-kotz.de] mukaan (https://www.ra-kotz.de/wasserschafschafsanierung-wer-traegnoserisiko-beei-schadens-siligung.htm), vuokranantajien on yleensä maksettava rakennustanssin vahinkojen vuoksi, jos tenanttien ei tarvitse olla jääneitä. Vesivahinkojen tapauksessa on myös suositeltavaa tarkistaa rakennuspalvelut säännöllisesti ja ilmoittaa vahingot hyvissä ajoin. Ennen kaikkea vuokranantaja on velvollinen määrittämään vesivahinkojen syy ja vahinkojen järjestämiseksi.
Kehitys laillisessa riitassa
Causa Huber ja Mühlbacher kuvaavat kuinka monimutkainen vesivahinkojen käsittely voi olla. Samanlaisessa tapauksessa, jolla on huomattavia vesivahinkoja päivähoitokeskuksessa, havaittiin, että vastuun selventäminen johtaa usein riistoihin. Käräjäoikeus päätti, että hakijan vakuutusyhtiön oli korvattava yli 426 000 euron korvaus, koska vahingot johtuivat huonosti toteutetusta kunnostamisesta. Tässä yhteydessä käy selväksi, kuinka tärkeätä asiantuntija -neuvoja kaikille osallistujille on minimoida seuraukselliset vahingot ja pitää kustannukset hallinnassa.
Tilanne on edelleen kireä vuokralaisille Huberille ja Mühlbacherille. Vaikka Leitgöb Wohnbaun kehittäjät eivät tee lisäkommentteja meneillään olevan menettelyn takia, varhaisen ratkaisun toivo on kaukana. Ei vain kysymys siitä, kuka kattaa kustannukset, vaan myös siitä, millainen vesivahinkojen terveys ja taloudelliset seuraukset näyttävät asianomaisilta asukkaille. Kuluttajien on aina pidettävä mielessä, että heillä on myös oikeus vähentää vuokraa riitojen sattuessa, sen tulisi johtaa huomattaviin heikentymiseen.
Vesivaurioilla voi olla paljon johtavia seurauksia, ja niitä on lähestyttävä huolellisesti. Kanzlei-herfurtner.de mukaan tämä ei ole vain taloudellisen turvallisuuden kysymys, vaan myös elinolojen turvallisuus. Varhainen viesti ja ammatillinen arviointi ovat välttämättömiä voidakseen arvioida omaa tilannetta selkeästi sen jälkeen.
Details | |
---|---|
Ort | Langwied, Österreich |
Quellen |