Kæmp for reparationsomkostninger: Vandskade i Salzburg -lejlighedsbygningen!

Kæmp for reparationsomkostninger: Vandskade i Salzburg -lejlighedsbygningen!

Langwied, Österreich - I et hus med flere dele i Salzburg forårsager en tvist om renoveringsomkostningerne spænding blandt beboerne. Hans Huber og Bernhard Mühlbacher har kæmpet med udviklerne fra Leitgöb Wohnbau i årevis. Det handler om mere end 100.000 euro, der skal anvendes i løbet af en nødvendig renovering. I betragtning af historien om vandskade i boligkomplekset er konflikten især eksplosiv.

Allerede i 2019 flinkede Bernhard Mühlbacher Braune i loftet, hvilket indikerede vandskade. Ejendomslederen blev straks informeret, og en tagdækning blev udført reparationer. Men problemerne så ikke ud til at være løst. I 2021 og 2022 forekom vandskader igen, hvilket sandsynligvis skyldes dårlig installation af solsystemet. For at undgå yderligere skader, fik de to beboere solsystemet fjernet for deres egen regning.

et rådnet tagstativ og langvarige argumenter

En professionel undersøgelse bragte endelig frem, at et træstakstativ er fuldstændigt rådnet - en kendsgerning, der bringer hele husets sikkerhed i fare. Leitgöb Wohnbau lovede oprindeligt reparationen af ​​skaden, men diskussionerne var i længden. Et sammenligningstilbud, der skulle dække 70 procent af reparationsomkostningerne, blev trukket tilbage af bygherrene. Flere rapporter beviser nu den mangelfulde tilknytning af solsystemet, men parterne er stadig langt fra en løsning.

I sådanne tilfælde opstår spørgsmålet ofte om, hvem der i sidste ende opstår for renoveringsomkostningerne. I henhold til ra-kotz.de skal udlejere generelt være nødt til at betale for skader på bygningsdansen, forudsat at lejerne ikke har handlet. I tilfælde af vandskade anbefales det også at kontrollere bygningstjenesterne regelmæssigt og rapportere enhver skade på god tid. Frem for alt er udlejeren forpligtet til at bestemme årsagen til vandskade og arrangere skaden.

Udvikling i den juridiske tvist

Causa Huber og Mühlbacher illustrerer, hvor kompleks behandlingen af ​​vandskader kan være. I et lignende tilfælde med betydelig vandskade i et dagpleje -center blev det konstateret, at afklaring af ansvaret ofte fører til tvister. Tingretten besluttede, at ansøgerens forsikringsselskab måtte tilbagebetale en kompensation på over 426.000 euro, da skaden skyldtes dårligt udført renovering. I denne sammenhæng bliver det klart, hvor vigtigt et ekspertråd er for alle involverede for at minimere følgeskader og for at holde omkostningerne under kontrol.

Situationen forbliver anspændt for lejere Huber og Mühlbacher. Mens udviklerne fra Leitgöb Wohnbau ikke fremsætter yderligere kommentarer på grund af den igangværende procedure, er håbet om en tidlig løsning langt væk. Ikke kun spørgsmålet opstår, hvem der dækker omkostningerne, men også, hvordan de sundhedsmæssige og økonomiske konsekvenser af vandskader vil se ud for de berørte beboere. Forbrugerne skal altid huske på, at de også har ret til at reducere huslejen i tilfælde af en tvist, der skal resultere i betydelige svækkelser.

Vandskade kan have langt nåede konsekvenser og skal nærmer sig omhyggelig. Ifølge Kanzlei-Herfurtner.de er dette ikke kun et spørgsmål om økonomisk sikkerhed, men også sikkerheden for levevilkår. En tidlig besked og professionel vurdering er vigtig for at være i stand til klart at vurdere din egen Situation bagefter.