Борба за разходи за ремонт: щети от вода в сградата на апартамента в Залцбург!

Борба за разходи за ремонт: щети от вода в сградата на апартамента в Залцбург!

Langwied, Österreich - В многопартийна къща в Залцбург спорът за разходите за обновяване води до вълнение сред жителите. Ханс Хубер и Бернхард Мюлбахер се борят с разработчиците от Leitgöb Wohnbau. Става въпрос за повече от 100 000 евро, които трябва да се прилагат в хода на необходимото обновяване. С оглед на историята на щетите от водата в жилищния комплекс, конфликтът е особено експлозивен.

Още през 2019 г. на тавана Бернхард Мюлбахер Braune Flecken, което показва увреждане на водата. Мениджърът на имотите беше информиран незабавно и покрив извърши ремонт. Но проблемите изглежда не са решени. През 2021 и 2022 г. отново се появяват щети от вода, които вероятно се дължат на лошо инсталиране на слънчевата система. За да избегнат по -нататъшни щети, двамата жители бяха отстранени слънчевата система за своя сметка.

Гнилищ багажник на покрива и продължителни аргументи

Професионален изпит най -накрая разкри, че дървен багажник на покрива е напълно изгнил - факт, който застрашава безопасността на цялата къща. Leitgöb Wonbau първоначално обеща ремонта на щетите, но дискусиите бяха в дължина. Оферта за сравнение, която трябва да покрие 70 процента от разходите за ремонт, беше изтеглена от строителите. Сега няколко доклада доказват дефектната привързаност на слънчевата система, но страните все още са далеч от решение.

В такива случаи често възниква въпросът кой в ​​крайна сметка възниква за разходите за обновяване. Според ra-kotz.de, наемодателите трябва да се търгуват като цяло. В случай на щети от вода се препоръчва също така редовно да се проверяват строителните услуги и да се отчитат всякакви щети. Преди всичко наемодателят е длъжен да определи причината за увреждане на водата и да се уреди за щетите.

Развития в правния спор

Causa Huber и Mühlbacher илюстрира колко сложна може да бъде обработката на щетите от водата. В подобен случай със значителни щети от вода в детски център беше установено, че изясняването на отговорностите често води до спорове. Окръжният съд реши, че застрахователната компания на жалбоподателя трябва да възстанови обезщетението от над 426 000 евро, тъй като щетите се дължат на лошо извършено обновяване. В този контекст става ясно колко важен е експертният съвет за всички участващи, за да се сведе до минимум последващите щети и да се запазят разходите под контрол.

Ситуацията остава напрегната за наемателите Хубер и Мюлбахер. Докато разработчиците от Leitgöb Wohnbau не правят допълнителни коментари поради продължаващата процедура, надеждата за ранно решение е дълъг път. Възниква не само въпросът кой покрива разходите, но и как ще изглеждат здравните и финансовите последици от щетите от водата за засегнатите жители. Потребителите винаги трябва да имат предвид, че те също имат право да намаляват наема в случай на спор, трябва да доведат до значителни нарушения.

Увреждането на водата може да има последствия от далеч и трябва да се подходи внимателно. Според kanzlei-herfurtner.de, това е не само въпрос за финансова сигурност, но и сигурността на условията на живот. Ранното съобщение и професионалната оценка са от съществено значение, за да можете ясно да оцените вашата собствена ситуация след това.