Spor o pamiatkovú ochranu: 1000 nových bytov v americkej osade!

Spor o pamiatkovú ochranu: 1000 nových bytov v americkej osade!

Juh Mníchova by mohol v blízkej budúcnosti dostať novú bytovú tvár, pretože federálna vláda má ambiciózne plány na zahustenie takzvaného „amerického osídlenia“. V pláne je až 1000 nových cenovo dostupných bytov, ktoré sú primárne určené pre federálnych zamestnancov, ako je polícia a ozbrojené zložky. Projekt je však na hrane, pretože v štátnej a miestnej politike rastie odpor. Otázka pamiatkovej ochrany sa dostáva do popredia a má trvalé dopady na budúcnosť osady.

Ako Juhonemecké noviny informovala, že Štátna pamiatková rada v piatok rokovala o „americkom osídlení“. Na formálnom uznesení, ktoré by mohlo dať osadu pamiatkovú ochranu, sa pracuje. To by výrazne skomplikovalo projekt výstavby a s tým spojené plánovanie. Robert Brannekämper z CSU je hybnou silou úsilia o zabezpečenie pamiatkovej ochrany.

Pozadie osady Ami

„Americká osada“ bola postavená v roku 1953 na 46 hektároch pre príslušníkov americkej armády a je považovaná za najväčšiu a najvýznamnejšiu americkú osadu na nemeckom území. Zahŕňa trojposchodové radové budovy, veľa zelene, ako aj nemocnicu, školy a centrum voľného času. Len kino Cincinnati je už klasifikované ako pamiatkovo chránená budova.

„Záujmová skupina Obytné oblasti v Perlacher Forst“ (IWAP) predložila petíciu s 2 500 podpismi na ochranu pamiatok. Touto petíciou sa zaoberá Vedecký výbor štátneho parlamentu, čo podčiarkuje dôležitosť témy. IWAP by rád zdôraznil, že nejde o zabránenie zahusťovaniu, ale skôr o ohľaduplné zaobchádzanie s históriou osady.

Plány na zahusťovanie

Federálna realitná agentúra (BImA) považuje životný priestor v osade za „naliehavo potrebný“. Základné nájomné by sa malo odvíjať od spodnej hranice indexu nájomného s hornou hranicou desať eur za meter štvorcový. Cieľom plánovania je vytvoriť rôznorodú štruktúru bývania pre rôzne príjmové skupiny a zamerať sa na rodiny a deti. Mestské zastupiteľstvo začalo v júni 2024 proces zahusťovania, ktorý Federálne nehnuteľnosti vítaný.

Ústrednú úlohu zohráva aj trvalá udržateľnosť: mali by sa implementovať komplexné environmentálne hodnotenia a klimatický plán na podporu mobility šetrnej ku klíme a životnému prostrediu. Do úvahy sa berie aj ochrana stromov a biotopových oblastí. BImA plánuje intenzívne zapojiť obyvateľov a nájomcov do procesu plánovania a zohľadňovať ich spätnú väzbu.

Vzhľadom na odpor a politické rokovania sa ešte len uvidí, ako sa nakoniec vyvinú plány na zahusťovanie „amerického osídlenia“. Je však jasné, že v tejto veci treba brať do úvahy mnohé záujmy – a že treba zaručiť rešpektujúce zaobchádzanie s históriou osady.