Disputa pela proteção de monumentos: 1.000 novos apartamentos no assentamento americano!

Disputa pela proteção de monumentos: 1.000 novos apartamentos no assentamento americano!

O sul de Munique poderá ganhar uma nova cara habitacional num futuro próximo, porque o governo federal tem planos ambiciosos para densificar o chamado “assentamento americano”. Estão planejados até 1.000 apartamentos novos e acessíveis, destinados principalmente a funcionários federais, como policiais e forças armadas. No entanto, o projeto está à beira do abismo porque a resistência cresce na política estadual e local. A questão da protecção dos monumentos está a chegar ao auge e tem efeitos duradouros no futuro do povoado.

Como o Jornal do sul da Alemanha informou que o Conselho de Monumentos do Estado discutiu o “acordo americano” na sexta-feira. Uma resolução formal que poderia colocar o assentamento sob proteção monumental está em andamento. Isto complicaria significativamente o projeto de construção e o planejamento associado. Robert Brannekämper, da CSU, é uma força motriz por trás dos esforços para garantir a proteção de monumentos.

Antecedentes do assentamento Ami

O “assentamento americano” foi construído em 1953 em 46 hectares para membros do Exército dos EUA e é considerado o maior e mais importante assentamento dos EUA em solo alemão. Inclui edifícios geminados de três andares, muitos espaços verdes, além de hospital, escolas e centro de lazer. Apenas o cinema de Cincinnati já está classificado como edifício classificado.

O “Grupo de Interesse Áreas Residenciais em Perlacher Forst” (IWAP) apresentou uma petição com 2.500 assinaturas para exigir a proteção do monumento. Esta petição está sendo tratada pela Comissão Científica do Parlamento Estadual, que destaca a importância do tema. O IWAP gostaria de enfatizar que não se trata de prevenir a densificação, mas sim de tratar respeitosamente a história do assentamento.

Planos para densificação

A Agência Imobiliária Federal (BImA) considera o espaço habitacional no assentamento “necessário com urgência”. A renda base deverá basear-se no limite inferior do índice de rendas, com limite superior de dez euros por metro quadrado. O planejamento visa criar uma estrutura habitacional diversificada para diferentes faixas de renda e focar nas famílias e crianças. A Câmara Municipal iniciou um processo de adensamento em junho de 2024, que Imobiliário federal bem vindo.

A sustentabilidade também desempenha um papel central: devem ser implementadas avaliações ambientais abrangentes e um roteiro climático para promover uma mobilidade respeitadora do clima e do ambiente. A preservação das árvores e áreas de biótopos também é levada em consideração. O BImA planeia envolver intensamente os residentes e inquilinos no processo de planeamento e ter em conta o seu feedback.

Tendo em conta a resistência e as negociações políticas, resta saber como os planos para a densificação do “acordo americano” acabarão por se desenvolver. No entanto, é evidente que há muitos interesses a ter em conta nesta matéria – e que deve ser garantido um tratamento respeitoso da história do assentamento.