Geschil over monumentenbescherming: 1.000 nieuwe appartementen in de Amerikaanse nederzetting!

Geschil over monumentenbescherming: 1.000 nieuwe appartementen in de Amerikaanse nederzetting!

Het zuiden van München zou in de nabije toekomst een nieuw woongezicht kunnen krijgen, omdat de federale regering ambitieuze plannen heeft om de zogenaamde ‘Amerikaanse nederzetting’ te verdichten. Er zijn maximaal 1.000 nieuwe, betaalbare appartementen gepland, die vooral bedoeld zijn voor federale werknemers, zoals de politie en het leger. Het project staat echter op de rand omdat het verzet groeit in de staats- en lokale politiek. De kwestie van de monumentenbescherming komt tot een hoogtepunt en heeft blijvende gevolgen voor de toekomst van de nederzetting.

Zoals de Zuid-Duitse krant meldde dat de State Monuments Council vrijdag de “Amerikaanse nederzetting” besprak. Een formele resolutie die de nederzetting onder monumentenbescherming zou kunnen plaatsen, is in de maak. Dit zou het bouwproject en de bijbehorende planning aanzienlijk bemoeilijken. Robert Brannekämper van de CSU is een drijvende kracht achter de inspanningen om de bescherming van monumenten veilig te stellen.

Achtergrond van de Ami-nederzetting

De ‘Amerikaanse nederzetting’ werd in 1953 op 46 hectare gebouwd voor leden van het Amerikaanse leger en wordt beschouwd als de grootste en belangrijkste Amerikaanse nederzetting op Duits grondgebied. Het omvat rijgebouwen van drie verdiepingen, veel groen, evenals een ziekenhuis, scholen en een recreatiecentrum. Alleen de bioscoop van Cincinnati is al geclassificeerd als monumentaal pand.

De “Interest Group Residential Areas at Perlacher Forst” (IWAP) heeft een petitie ingediend met 2.500 handtekeningen om monumentenbescherming te eisen. Deze petitie wordt behandeld door de Wetenschapscommissie van het Staatsparlement, die het belang van het onderwerp onderstreept. De IWAP wil benadrukken dat het niet gaat om het voorkomen van verdichting, maar om het respectvol omgaan met de geschiedenis van de nederzetting.

Plannen voor verdichting

Het Federaal Vastgoedagentschap (BImA) beschouwt de woonruimte in de nederzetting als “dringend nodig”. De kale huurprijs dient gebaseerd te zijn op de ondergrens van de huurindex, met een bovengrens van tien euro per vierkante meter. De planning heeft tot doel een gevarieerde woningstructuur te creëren voor verschillende inkomensgroepen en zich te concentreren op gezinnen en kinderen. Het gemeentebestuur is in juni 2024 een proces voor verdichting gestart Federaal vastgoed welkom.

Duurzaamheid speelt ook een centrale rol: er moeten uitgebreide milieubeoordelingen en een klimaatroutekaart worden geïmplementeerd om klimaat- en milieuvriendelijke mobiliteit te bevorderen. Ook wordt rekening gehouden met het behoud van de bomen en biotoopgebieden. Het BImA wil bewoners en huurders intensief betrekken bij het planproces en rekening houden met hun feedback.

In het licht van het verzet en de politieke onderhandelingen valt nog te bezien hoe de plannen voor de verdichting van de ‘Amerikaanse nederzetting’ zich uiteindelijk zullen ontwikkelen. Het is echter duidelijk dat er in deze kwestie met veel belangen rekening moet worden gehouden – en dat een respectvolle behandeling van de geschiedenis van de nederzetting moet worden gegarandeerd.