Conflit sur la protection des monuments : 1 000 nouveaux appartements dans la colonie américaine !

Conflit sur la protection des monuments : 1 000 nouveaux appartements dans la colonie américaine !

Le sud de Munich pourrait prochainement se doter d'un nouveau visage de logements, car le gouvernement fédéral a des projets ambitieux pour densifier ce que l'on appelle la « colonie américaine ». Jusqu'à 1 000 nouveaux appartements abordables sont prévus, destinés principalement aux employés fédéraux, tels que la police et l'armée. Cependant, le projet est au bord du gouffre car la résistance grandit au sein de la politique nationale et locale. La question de la protection des monuments se pose et a des conséquences durables sur l'avenir de la colonie.

Comme le Journal sud-allemand a rapporté que le Conseil des monuments d'État a discuté vendredi du « règlement américain ». Une résolution formelle qui pourrait placer la colonie sous la protection des monuments est en préparation. Cela compliquerait considérablement le projet de construction et la planification associée. Robert Brannekämper, du CSU, est l'un des moteurs des efforts visant à garantir la protection des monuments.

Contexte de la colonie Ami

La « colonie américaine » a été construite en 1953 sur 46 hectares pour les membres de l'armée américaine et est considérée comme la plus grande et la plus importante colonie américaine sur le sol allemand. Il comprend des bâtiments en rangée de trois étages, de nombreux espaces verts ainsi qu'un hôpital, des écoles et un centre de loisirs. Seul le cinéma de Cincinnati est déjà classé monument historique.

Le « Groupe d'intérêt Zones résidentielles de Perlacher Forst » (IWAP) a déposé une pétition avec 2 500 signatures pour exiger la protection des monuments. Cette pétition est examinée par la commission scientifique du Parlement du Land, ce qui souligne l'importance du sujet. L'IWAP tient à souligner qu'il ne s'agit pas d'empêcher la densification, mais plutôt de traiter l'histoire de la colonie avec respect.

Des projets de densification

L'Agence fédérale immobilière (BImA) considère que la surface habitable dans le quartier est « nécessaire de toute urgence ». Le loyer de base devrait être basé sur la limite inférieure de l'indice des loyers, avec une limite supérieure de dix euros par mètre carré. La planification vise à créer une structure de logement diversifiée pour différents groupes de revenus et à se concentrer sur les familles et les enfants. La municipalité a entamé un processus de densification en juin 2024, qui Immobilier fédéral accueilli.

La durabilité joue également un rôle central : des évaluations environnementales complètes et une feuille de route climatique devraient être mises en œuvre pour promouvoir une mobilité respectueuse du climat et de l'environnement. La préservation des arbres et des zones de biotope est également prise en compte. La BImA prévoit d'impliquer intensivement les résidents et les locataires dans le processus de planification et de prendre en compte leurs commentaires.

Au vu de la résistance et des négociations politiques, il reste à voir comment évolueront finalement les projets de densification de la « colonie américaine ». Cependant, il est clair qu'il y a de nombreux intérêts à prendre en compte dans cette affaire - et qu'un traitement respectueux de l'histoire de la colonisation doit être garanti.