Disputa sobre la protección de monumentos: ¡1.000 nuevos apartamentos en el asentamiento americano!

Disputa sobre la protección de monumentos: ¡1.000 nuevos apartamentos en el asentamiento americano!

El sur de Múnich podría recibir en un futuro próximo una nueva cara inmobiliaria, ya que el gobierno federal tiene planes ambiciosos para densificar el llamado “asentamiento americano”. Están previstas hasta 1.000 viviendas nuevas y asequibles, destinadas principalmente a empleados federales, como la policía y las fuerzas armadas. Sin embargo, el proyecto está al borde del abismo porque la resistencia está creciendo en la política estatal y local. La cuestión de la protección de los monumentos está llegando a un punto crítico y tiene efectos duraderos en el futuro del asentamiento.

como el Periódico del sur de Alemania informó que el Consejo de Monumentos Estatales discutió el “acuerdo estadounidense” el viernes. Se está trabajando en una resolución formal que podría colocar el asentamiento bajo protección de monumento. Esto complicaría considerablemente el proyecto de construcción y la planificación asociada. Robert Brannekämper, del CSU, es uno de los impulsores de los esfuerzos para garantizar la protección de los monumentos.

Antecedentes del asentamiento Ami

El “asentamiento americano” fue construido en 1953 en 46 hectáreas para miembros del ejército estadounidense y está considerado el asentamiento estadounidense más grande e importante en suelo alemán. Incluye edificios en hilera de tres pisos, muchos espacios verdes, así como un hospital, escuelas y un centro de ocio. Sólo el cine de Cincinnati está clasificado como edificio protegido.

El grupo de interés sobre zonas residenciales de Perlacher Forst (IWAP) ha presentado una petición con 2.500 firmas para exigir la protección del monumento. Esta petición está siendo tramitada por el Comité Científico del Parlamento federado, lo que subraya la importancia del tema. El IWAP quiere subrayar que no se trata de impedir la densificación, sino de tratar con respeto la historia del asentamiento.

Planes de densificación

La Agencia Federal de Bienes Raíces (BImA) considera que el espacio habitable en el asentamiento se “necesita con urgencia”. El alquiler básico debería basarse en el límite inferior del índice de alquiler, con un límite superior de diez euros por metro cuadrado. La planificación tiene como objetivo crear una estructura de vivienda diversa para diferentes grupos de ingresos y centrarse en familias y niños. El ayuntamiento inició un proceso de densificación en junio de 2024, que bienes raíces federales bienvenido.

La sostenibilidad también juega un papel central: se deben implementar evaluaciones ambientales integrales y una hoja de ruta climática para promover una movilidad respetuosa con el clima y el medio ambiente. También se tiene en cuenta la preservación de los árboles y las áreas de biotopos. BImA tiene previsto implicar intensamente a los residentes e inquilinos en el proceso de planificación y tener en cuenta sus comentarios.

En vista de la resistencia y de las negociaciones políticas, queda por ver cómo se desarrollarán finalmente los planes para la densificación del “Acuerdo Americano”. Sin embargo, está claro que hay muchos intereses que deben tenerse en cuenta en este asunto y que debe garantizarse un tratamiento respetuoso de la historia del acuerdo.