Insolvenschock: Münchens 6B47 letar efter en investerare för lukrativ egendom!

Insolvenschock: Münchens 6B47 letar efter en investerare för lukrativ egendom!

I en överraskande händelseutveckling har "6B47 N No 57 GmbH", en del av den välkända fastighetsgruppen 6B47, idag ansökt om insolvens vid Münchens tingsrätt. Detta förfarande kan få långtgående konsekvenser för den attraktiva fastigheten i München-Nymphenburg. Ansökan lämnades in under referensnummer 1507 IN 633/25 och en provisorisk insolvensförvaltare utsågs för att hantera situationen. Advokaten Rolf G. Pohlmann tar på sig denna viktiga roll, som [openpr.de](https://www.openpr.de/news/1284802/Vorlaeufiger-Insolvenzverwaltung-sucht-Investor-fuer-6B47- Objektgesellschaft-in-Muenchen.html) rapporterar.

Bakgrunden är komplex: I februari 2025 ansökte moderbolaget, 6B47 Real Estate Investors AG, baserat i Wien, i konkurs och stod inför skulder på cirka 43,7 miljoner euro. Dessa ekonomiska svårigheter berodde på stigande låneräntor, byggkostnader och den stagnerande prisnivån inom fastighetssektorn. Ett försök att rädda företaget genom en omstrukturering utanför domstol i december 2023 misslyckades på grund av oväntade förseningar och den betydande nedgången i priserna på fastighetsmarknaden, som immobilien-redaktion.com rapporterade.

En intressant investering?

Som en del av insolvensförfarandet bjuds nu en attraktiv byggherrefastighet vid Nibelungenstrasse 57 och 57a, 80639 München, ut till försäljning. Fastigheten har en yta på 1 701 m² och erbjuder ett bygglov som redan har beviljats ​​för ett högkvalitativt bostadskomplex med 14 bostäder och underjordisk parkering. Den godkända golvytan är 1 768 m², varvid boytan enligt WoFlV är 1 549,39 m². Blivande köpare uppmanas att informera den provisoriska insolvensförvaltaren om sitt intresse för fastighetserbjudandet. Försäljningen genomförs utan belastning, i överenskommelse med det av fastighetsregistret tryggade finansinstitutet.

6B47-gruppens insolvens är en del av en oroande trend: företagskonkurserna ökar. Bara under 2023 registrerades cirka 17 814 företagsinsolvens i Tyskland, vilket är en ökning jämfört med föregående år. Som statista.com noterar är tjänstesektorn särskilt påverkad, med 59 % av konkurserna registrerade här. Den nuvarande situationen visar hur sårbara företag kan bli på grund av stigande kostnader och dämpad marknadsutveckling.

6B47 Austria GmbH & Co KG, en annan del av företaget, förblir opåverkad av denna insolvens och kommer att fortsätta att verka utan ett holdingbolag. Ledningen i Österrike arbetar redan med ett omstruktureringsprogram som syftar till att vitalisera portföljen, som för närvarande omfattar 16 utvecklingsprojekt. I framtiden kommer kontrollen av de återstående projekten i Tyskland och Polen att organiseras från Österrike, vilket visar att innovativa lösningar fortfarande eftersträvas.

De kommande veckorna blir avgörande för att se om en investerare hittas och vilka utsikter det finns för fastigheten och de tillhörande projekten. Situationen är fortfarande spännande och visar att överraskningar alltid kan uppstå i fastighetsbranschen.