Insolvenssjokk: Münchens 6B47 leter etter en investor for lukrativ eiendom!

Insolvenssjokk: Münchens 6B47 leter etter en investor for lukrativ eiendom!

I en overraskende vending har «6B47 N No 57 GmbH», en del av den anerkjente eiendomsgruppen 6B47, i dag begjært insolvens ved Münchens tingrett. Denne prosedyren kan få vidtrekkende konsekvenser for den attraktive eiendommen i München-Nymphenburg. Søknaden ble innlevert under referansenummer 1507 IN 633/25 og en foreløpig insolvensbestyrer ble oppnevnt for å håndtere situasjonen. Advokat Rolf G. Pohlmann tar på seg denne viktige rollen, som [openpr.de](https://www.openpr.de/news/1284802/Vorlaeufiger-Insolvenzverwaltung-sucht-Investor-fuer-6B47- Objektgesellschaft-in-Muenchen.html) rapporterer.

Bakgrunnen er kompleks: I februar 2025 begjærte morselskapet, 6B47 Real Estate Investors AG, med base i Wien, konkurs og stod overfor forpliktelser på rundt 43,7 millioner euro. Disse økonomiske vanskelighetene skyldtes stigende lånerenter, byggekostnader og stagnerende prisnivå i eiendomssektoren. Et forsøk på å redde selskapet gjennom utenrettslig restrukturering i desember 2023 mislyktes på grunn av uventede forsinkelser og den betydelige nedgangen i prisene på eiendomsmarkedet, som immobilien-redaktion.com rapporterte.

En interessant investering?

Som en del av insolvensbehandlingen tilbys nå en attraktiv utviklereiendom i Nibelungenstrasse 57 og 57a, 80639 München, for salg. Eiendommen har et areal på 1 701 m² og tilbyr byggetillatelse som allerede er gitt for et boligkompleks av høy kvalitet med 14 boenheter og underjordisk parkering. Godkjent grunnflate er 1 768 m², med boligareal i henhold til WoFlV på 1 549,39 m². Potensielle kjøpere bes om å informere den foreløpige insolvensforvalteren om sin interesse i eiendomstilbudet. Salget gjennomføres uten heftelser, etter avtale med finansinstitusjon som er sikret av grunnboken.

Insolvensen til 6B47-gruppen er en del av en bekymringsfull trend: bedriftskonkursene øker. Bare i 2023 ble det registrert rundt 17 814 selskapsinsolvenser i Tyskland, noe som representerer en økning sammenlignet med året før. Som statista.com bemerker, er tjenestesektoren spesielt berørt, med 59 % av konkursene registrert her. Dagens situasjon viser hvor sårbare bedrifter kan bli på grunn av økende kostnader og dempet markedsutvikling.

6B47 Austria GmbH & Co KG, en annen del av selskapet, forblir upåvirket av denne insolvensen og vil fortsette å operere uten et holdingselskap. Ledelsen i Østerrike jobber allerede med et restruktureringsprogram som tar sikte på å revitalisere porteføljen, som i dag inkluderer 16 utviklingsprosjekter. I fremtiden vil kontrollen av de resterende prosjektene i Tyskland og Polen organiseres fra Østerrike, noe som viser at det fortsatt søkes etter innovative løsninger.

De kommende ukene blir avgjørende for å se om en investor blir funnet og hvilke utsikter det er for eiendommen og de tilhørende prosjektene. Situasjonen er fortsatt spennende og viser at overraskelser alltid kan oppstå i eiendomsbransjen.