Maksātnespējas šoks: Minhenes 6B47 meklē investoru ienesīgam īpašumam!

Maksātnespējas šoks: Minhenes 6B47 meklē investoru ienesīgam īpašumam!

Pārsteidzošā notikumu pavērsienā "6B47 N No 57 GmbH", kas ir daļa no slavenās 6B47 nekustamo īpašumu grupas, šodien Minhenes apgabaltiesā ir iesniegusi maksātnespējas pieteikumu. Šai procedūrai varētu būt tālejošas sekas pievilcīgajam īpašumam Minhenē-Nimfenburgā. Pieteikums tika iesniegts ar atsauces numuru 1507 IN 633/25, un situācijas vadīšanai tika iecelts pagaidu maksātnespējas administrators. Advokāts Rolfs G. Pohlmans uzņemas šo svarīgo lomu, kā ziņo [openpr.de](https://www.openpr.de/news/1284802/Vorlaeufiger-Insolvenzverwaltung-sucht-Investor-fuer-6B47- Objektgesellschaft-in-Muenchen.html).

Situācija ir sarežģīta: 2025. gada februārī mātesuzņēmums 6B47 Real Estate Investors AG, kas atrodas Vīnē, iesniedza bankrota pieteikumu, un viņam radās saistības aptuveni 43,7 miljonu eiro apmērā. Šīs finansiālās grūtības radīja pieaugošās kredītu procentu likmes, būvniecības izmaksas un cenu līmeņa stagnācija nekustamo īpašumu sektorā. Kā ziņots [immobilien-redaktion.com] (https://immobilien-redaktion.com/pressemelde/6b47-stellen-bankruptcy pieteikums), 2023. gada decembrī mēģinājums glābt uzņēmumu ar ārpustiesas restrukturizācijas palīdzību cieta neveiksmi negaidītas kavēšanās un ievērojamā cenu krituma dēļ nekustamā īpašuma tirgū.

Interesants ieguldījums?

Maksātnespējas procesa ietvaros tagad pārdošanai tiek piedāvāts pievilcīgs attīstītāja īpašums Nibelungenstrasse 57 un 57a, 80639 Minhene. Īpašums 1701 m² platībā piedāvā jau izsniegtu būvatļauju kvalitatīvam dzīvojamo māju kompleksam ar 14 dzīvojamām vienībām un pazemes autostāvvietu. Apstiprinātā grīdas platība ir 1 768 m², un dzīvojamā platība saskaņā ar WoFlV ir 1 549,39 m². Lūdzam potenciālos pircējus informēt pagaidu maksātnespējas administratoru par interesi par nekustamā īpašuma piedāvājumu. Pārdošana tiek veikta bez apgrūtinājumiem, vienojoties ar zemesgrāmatā nodrošināto finanšu iestādi.

Grupas 6B47 maksātnespēja ir daļa no satraucošas tendences: uzņēmumu bankrotu skaits pieaug. 2023. gadā vien Vācijā tika reģistrēti aptuveni 17 814 uzņēmumu maksātnespējas gadījumi, kas ir pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Kā atzīmē vietne statista.com, pakalpojumu nozare ir īpaši ietekmēta, un šeit reģistrēti 59% bankrotu. Pašreizējā situācija parāda, cik neaizsargāti uzņēmumi var kļūt pieaugošo izmaksu un vājās tirgus attīstības dēļ.

6B47 Austria GmbH & Co KG, kas ir cita uzņēmuma daļa, šī maksātnespēja paliek neskarta un turpinās darboties bez kontrolakciju sabiedrības. Vadība Austrijā jau strādā pie restrukturizācijas programmas, kuras mērķis ir atdzīvināt portfeli, kurā pašlaik ietilpst 16 attīstības projekti. Turpmāk Vācijā un Polijā atlikušo projektu kontrole tiks organizēta no Austrijas, kas liecina, ka joprojām tiek meklēti inovatīvi risinājumi.

Nākamās nedēļas būs izšķirošas, lai noskaidrotu, vai investors ir atrasts un kādas ir īpašuma un ar to saistīto projektu perspektīvas. Situācija joprojām ir aizraujoša un liecina, ka nekustamo īpašumu nozarē vienmēr var gadīties pārsteigumi.