Fizetésképtelenségi sokk: A müncheni 6B47-es befektetőt keres jövedelmező ingatlanra!

Fizetésképtelenségi sokk: A müncheni 6B47-es befektetőt keres jövedelmező ingatlanra!

Az események meglepő fordulatában a „6B47 N No 57 GmbH”, a neves 6B47 ingatlancsoport része, a mai napon fizetésképtelenséget jelentett a müncheni kerületi bíróságon. Ennek az eljárásnak messzemenő következményei lehetnek a München-Nymphenburgban található vonzó ingatlanra nézve. A kérelmet 1507 IN 633/25 hivatkozási számon nyújtották be, és a helyzet kezelésére ideiglenes fizetésképtelenségi felszámolót jelöltek ki. Az [openpr.de](https://www.openpr.de/news/1284802/Vorlaeufiger-Insolvenzverwaltung-sucht-Investor-fuer-6B47- Objektgesellschaft-in-Muenchen.html) szerint Rolf G. Pohlmann ügyvéd vállalja ezt a fontos szerepet.

A háttér összetett: 2025 februárjában a bécsi székhelyű anyavállalat, a 6B47 Real Estate Investors AG csődöt jelentett, és mintegy 43,7 millió eurós kötelezettséggel kellett szembenéznie. Ezek a pénzügyi nehézségek a hitelkamatok emelkedéséből, az építési költségekből és az ingatlanszektor stagnáló árszínvonalából adódtak. Az [immobilien-redaktion.com](https://immobilien-redaktion.com/pressemelde/6b47-stellen-bankruptcy application) jelentése szerint a 2023 decemberi peren kívüli szerkezetátalakítási kísérlet meghiúsult a váratlan késések és az ingatlanpiaci árak jelentős csökkenése miatt.

Érdekes befektetés?

A fizetésképtelenségi eljárás keretében most eladásra kínálnak egy vonzó fejlesztői ingatlant a Nibelungenstrasse 57 és 57a, 80639 München címen. Az 1701 m² alapterületű ingatlan építési engedélyt ad egy 14 lakóegységből álló, magas színvonalú, mélygarázsban álló lakókomplexumra. Az engedélyezett alapterület 1768 m², a lakóterület a WoFlV szerint 1549,39 m². Kérjük, hogy a leendő vevők tájékoztassák az ideiglenes fizetésképtelenségi felszámolót az ingatlanajánlat iránti érdeklődésükről. Az értékesítés tehermentesen, az ingatlan-nyilvántartással biztosított pénzintézettel egyetértésben történik.

A 6B47 csoport fizetésképtelensége egy aggasztó tendencia része: nő a vállalati csődök száma. Csak 2023-ban mintegy 17 814 vállalat fizetésképtelenségét regisztrálták Németországban, ami növekedést jelent az előző évhez képest. Ahogy a statista.com megjegyzi, a szolgáltatási szektor különösen érintett, a csődök 59%-át itt regisztrálták. A jelenlegi helyzet jól mutatja, hogy a költségek emelkedése és a visszafogott piaci fejlemények miatt mennyire válhatnak kiszolgáltatottá a vállalatok.

A 6B47 Austria GmbH & Co KG-t, a társaság másik részét nem érinti ez a fizetésképtelenség, és holdingtársaság nélkül folytatja tevékenységét. Ausztriában a menedzsment már dolgozik a jelenleg 16 fejlesztési projektet magában foglaló portfólió újjáélesztését célzó szerkezetátalakítási programon. A jövőben a fennmaradó németországi és lengyelországi projektek ellenőrzését Ausztriából szervezik meg, ami azt mutatja, hogy továbbra is keresik az innovatív megoldásokat.

Az elkövetkező hetek döntő jelentőségűek lesznek, hogy kiderüljön, sikerül-e befektetőt találni, és milyen kilátások vannak az ingatlannal és a kapcsolódó projektekkel kapcsolatban. A helyzet továbbra is izgalmas, és azt mutatja, hogy az ingatlanszektorban mindig történhetnek meglepetések.