Maksukyvyttömyysshokki: Münchenin 6B47 etsii sijoittajaa tuottoisaan kiinteistöön!

Maksukyvyttömyysshokki: Münchenin 6B47 etsii sijoittajaa tuottoisaan kiinteistöön!

Yllättävässä käänteessä tunnettuun 6B47-kiinteistökonserniin kuuluva "6B47 N No 57 GmbH" on tänään hakenut maksukyvyttömyyttä Münchenin käräjäoikeuteen. Tällä menettelyllä voi olla kauaskantoisia seurauksia houkuttelevaan München-Nymphenburgin kiinteistöön. Hakemus jätettiin viitenumerolla 1507 IN 633/25 ja tilannetta hoitamaan määrättiin väliaikainen selvittäjä. Asianajaja Rolf G. Pohlmann ottaa tämän tärkeän roolin, kuten [openpr.de](https://www.openpr.de/news/1284802/Vorlaeufiger-Insolvenzverwaltung-sucht-Investor-fuer-6B47- Objektgesellschaft-in-Muenchen.html) raportoi.

Tausta on monimutkainen: helmikuussa 2025 emoyhtiö 6B47 Real Estate Investors AG, jonka kotipaikka on Wienissä, haki konkurssiin ja joutui noin 43,7 miljoonan euron velkoihin. Taloudelliset vaikeudet johtuivat nousevista lainakoroista, rakennuskustannuksista ja kiinteistöalan hintatason pysähtymisestä. Yritys pelastaa yritys tuomioistuimen ulkopuolisella uudelleenjärjestelyllä joulukuussa 2023 epäonnistui odottamattomien viivästysten ja kiinteistömarkkinoiden merkittävän hintojen laskun vuoksi, kuten [immobilien-redaktion.com](https://immobilien-redaktion.com/pressemelde/6b47-stellen-bankruptcy application) raportoi.

Mielenkiintoinen sijoitus?

Osana maksukyvyttömyysmenettelyä tarjotaan nyt myyntiin houkutteleva rakennuttajakiinteistö osoitteessa Nibelungenstrasse 57 ja 57a, 80639 München. Kiinteistö on kooltaan 1701 m² ja tarjoaa jo myönnetyn rakennusluvan laadukkaalle asuinkompleksille, jossa on 14 asuntoa ja maanalainen pysäköinti. Hyväksytty kerrosala on 1 768 m² ja asuintilaa WoFlV:n mukaan 1 549,39 m². Mahdollisia ostajia pyydetään ilmoittamaan väliaikaiselle selvittäjälle kiinnostuksestaan ​​kiinteistötarjoukseen. Kauppa toteutetaan ilman rasitteita sovittaessa kiinteistörekisterin takaaman rahoituslaitoksen kanssa.

6B47-konsernin maksukyvyttömyys on osa huolestuttavaa trendiä: yritysten konkurssit lisääntyvät. Pelkästään vuonna 2023 Saksassa kirjattiin noin 17 814 yritystä maksukyvyttömyyteen, mikä on kasvua edelliseen vuoteen verrattuna. Kuten statista.com huomauttaa, tämä vaikuttaa erityisesti palvelusektoriin, sillä 59 prosenttia konkursseista on kirjattu tänne. Nykytilanne osoittaa, kuinka haavoittuvia yrityksistä voi tulla kustannusten nousun ja vaimean markkinakehityksen vuoksi.

6B47 Austria GmbH & Co KG, toinen osa yhtiötä, ei vaikuta maksukyvyttömyyteen ja jatkaa toimintaansa ilman holdingyhtiötä. Johto Itävallassa työskentelee jo saneerausohjelmassa, jonka tavoitteena on elvyttää portfoliota, joka sisältää tällä hetkellä 16 kehitysprojektia. Jatkossa Saksan ja Puolan jäljellä olevien hankkeiden valvonta järjestetään Itävallasta, mikä osoittaa, että innovatiivisia ratkaisuja etsitään edelleen.

Tulevat viikot ovat ratkaisevia sen kannalta, löytyykö sijoittaja ja millaisia ​​näkymiä kiinteistölle ja siihen liittyville projekteille on. Tilanne on edelleen jännittävä ja osoittaa, että yllätyksiä voi aina tulla kiinteistöalalla.