Insolvenschok: Münchens 6B47 leder efter en investor til lukrativ ejendom!

Insolvenschok: Münchens 6B47 leder efter en investor til lukrativ ejendom!

I en overraskende udvikling har "6B47 N No 57 GmbH", en del af den anerkendte 6B47 ejendomskoncern, i dag indgivet en insolvensbegæring ved distriktsretten i München. Denne procedure kan få vidtrækkende konsekvenser for den attraktive ejendom i München-Nymphenburg. Ansøgningen blev indgivet under referencenummer 1507 IN 633/25, og der blev udpeget en midlertidig insolvensadministrator til at håndtere situationen. Advokat Rolf G. Pohlmann påtager sig denne vigtige rolle, som [openpr.de](https://www.openpr.de/news/1284802/Vorlaeufiger-Insolvenzverwaltung-sucht-Investor-fuer-6B47- Objektgesellschaft-in-Muenchen.html) rapporterer.

Baggrunden er kompleks: I februar 2025 indgav moderselskabet, 6B47 Real Estate Investors AG, med base i Wien, konkursbegæring og stod over for forpligtelser på omkring 43,7 millioner euro. Disse økonomiske vanskeligheder skyldtes stigende lånerenter, byggeomkostninger og det stagnerende prisniveau i ejendomssektoren. Et forsøg på at redde virksomheden gennem udenretslig omstrukturering i december 2023 mislykkedes på grund af uventede forsinkelser og det markante prisfald på ejendomsmarkedet, som immobilien-redaktion.com rapporterede.

En interessant investering?

Som en del af insolvensbehandlingen udbydes nu en attraktiv bygherreejendom i Nibelungenstrasse 57 og 57a, 80639 München, til salg. Ejendommen har et areal på 1.701 m² og tilbyder en allerede givet byggetilladelse til et boligkompleks af høj kvalitet med 14 boligenheder og parkeringskælder. Det godkendte etageareal er 1.768 m², hvor boligarealet ifølge WoFlV er 1.549,39 m². Potentielle købere anmodes om at informere den foreløbige insolvensadministrator om deres interesse i ejendomstilbuddet. Salget sker uden hæftelser efter aftale med det af tingbogen sikrede pengeinstitut.

6B47-koncernens insolvens er en del af en bekymrende tendens: Virksomhedskonkurser er stigende. Alene i 2023 blev der registreret omkring 17.814 virksomhedsinsolvenser i Tyskland, hvilket er en stigning i forhold til året før. Som statista.com bemærker, er servicesektoren særligt berørt, med 59 % af konkurserne registreret her. Den nuværende situation viser, hvor sårbare virksomheder kan blive på grund af stigende omkostninger og afdæmpet markedsudvikling.

6B47 Austria GmbH & Co KG, en anden del af virksomheden, forbliver upåvirket af denne insolvens og vil fortsætte med at fungere uden et holdingselskab. Ledelsen i Østrig arbejder allerede på et omstruktureringsprogram, der har til formål at revitalisere porteføljen, som i øjeblikket omfatter 16 udviklingsprojekter. Styringen af ​​de resterende projekter i Tyskland og Polen vil fremover blive organiseret fra Østrig, hvilket viser, at der stadig søges innovative løsninger.

De kommende uger bliver afgørende for, om der bliver fundet en investor, og hvilke udsigter der er for ejendommen og de tilhørende projekter. Situationen er fortsat spændende og viser, at der altid kan opstå overraskelser i ejendomsbranchen.