Insolvenční šok: Mnichovská 6B47 hledá investora do lukrativní nemovitosti!

Insolvenční šok: Mnichovská 6B47 hledá investora do lukrativní nemovitosti!

K překvapivému obratu událostí dnes podala společnost „6B47 N No 57 GmbH“, součást renomované realitní skupiny 6B47, insolvenční návrh u okresního soudu v Mnichově. Tento postup by mohl mít pro atraktivní nemovitost v Mnichově-Nymphenburgu dalekosáhlé důsledky. Přihláška byla podána pod číslem jednacím 1507 IN 633/25 a k řešení situace byl ustanoven prozatímní insolvenční správce. Tuto důležitou roli přebírá advokát Rolf G. Pohlmann, jak uvádí [openpr.de](https://www.openpr.de/news/1284802/Vorlaeufiger-Insolvenzverwaltung-sucht-Investor-fuer-6B47- Objektgesellschaft-in-Muenchen.html).

Pozadí je složité: V únoru 2025 vyhlásila mateřská společnost 6B47 Real Estate Investors AG se sídlem ve Vídni konkurz a čelila závazkům ve výši přibližně 43,7 milionů eur. Tyto finanční potíže byly důsledkem růstu úrokových sazeb z úvěrů, stavebních nákladů a stagnující cenové hladiny v sektoru nemovitostí. Pokus o záchranu společnosti mimosoudní restrukturalizací v prosinci 2023 selhal kvůli neočekávaným zpožděním a výraznému poklesu cen na trhu s nemovitostmi, jak uvádí [immobilien-redaktion.com](https://immobilien-redaktion.com/pressemelde/6b47-stellen-bankruptcy application).

Zajímavá investice?

V rámci insolvenčního řízení je nyní nabízena k prodeji atraktivní developerská nemovitost na adrese Nibelungenstrasse 57 a 57a, 80639 Mnichov. Nemovitost má rozlohu 1701 m² a nabízí již vydané stavební povolení na kvalitní rezidenční komplex se 14 bytovými jednotkami a podzemním parkováním. Schválená podlahová plocha je 1 768 m², přičemž obytná plocha podle WoFlV je 1 549,39 m². Případné kupující žádáme, aby o svém zájmu o nabídku nemovitosti informovali prozatímního insolvenčního správce. Prodej je realizován bez jakýchkoliv břemen, po dohodě s peněžním ústavem zajištěným katastrem nemovitostí.

Insolvence skupiny 6B47 je součástí znepokojivého trendu: firemní bankroty přibývají. Jen v roce 2023 bylo v Německu zaznamenáno zhruba 17 814 insolvencí firem, což představuje nárůst oproti předchozímu roku. Jak poznamenává statista.com, postižen je zejména sektor služeb, kde je zaznamenáno 59 % bankrotů. Současná situace ukazuje, jak se mohou společnosti stát zranitelnými kvůli rostoucím nákladům a utlumenému vývoji na trhu.

6B47 Austria GmbH & Co KG, další část společnosti, zůstává touto insolvencí nedotčena a bude nadále fungovat bez holdingové společnosti. Management v Rakousku již pracuje na restrukturalizačním programu zaměřeném na revitalizaci portfolia, které v současnosti zahrnuje 16 developerských projektů. V budoucnu bude kontrola zbývajících projektů v Německu a Polsku organizována z Rakouska, což ukazuje, že se stále hledají inovativní řešení.

Nadcházející týdny budou klíčové pro to, zda se najde investor a jaké jsou vyhlídky pro nemovitost a související projekty. Situace zůstává vzrušující a ukazuje, že v realitní branži může vždy nastat překvapení.