Шок на несъстоятелност: Мюнхен 6B47 търси инвеститор за доходоносен имот!

Шок на несъстоятелност: Мюнхен 6B47 търси инвеститор за доходоносен имот!

Nibelungenstraße 57, 80639 München, Deutschland - В изненадващ обрат, "6B47 N No 57 GmbH", някои от известната група за недвижими имоти 6B47, сега подаде заявление за несъстоятелност до Мюнхенския окръжен съд. Този процес може да има далечни последици за атрактивния имот в Мюнхен-Нимфенбург. Заявлението е подадено през 633/25 съгласно файла номер 1507, а администраторът на временна несъстоятелност е назначен за управление на ситуацията. Attorney Rolf G. Pohlmann plays this important role, as openpr.de reports.

Фонът е сложен: През февруари 2025 г. компанията майка, 6B47 инвеститори на недвижими имоти AG, базирана във Виена, отчете фалит и се сблъсква с задължения от около 43,7 милиона евро. Тези финансови затруднения са резултат от нарастващи кредитни интереси, строителни разходи и застой на нивото на цените в сектора на недвижимите имоти. Опит за спасяване на компанията чрез извънсъдебни ремонти през декември 2023 г. се провали поради неочаквани закъснения и значително намаляващите цени на пазара на недвижими имоти, като Real Estate-redaktion.com.

Интересна инвестиция?

Като част от производството по несъстоятелност, атрактивен разработчик на имоти в Nibelungenstraße 57 и 57a, 80639 Мюнхен, сега се предлага за продажба. Имотът има площ от 1701 м² и предлага вече разрешено разрешение за строителство за висококачествен жилищен комплекс с 14 жилищни единици и подземен паркинг. Одобрената подова площ възлиза на 1,768 м², при което жизненото пространство според WOFLV е 1,549,39 м². Потенциалните бъдещи купувачи са помолени да информират администратора на временната несъстоятелност на предложението за недвижими имоти. Възстановяването се осъществява безплатно, в съгласие с финансовата институция, осигурена на земеделски регистър.

Фалитът на групата 6B47 е тревожна тенденция: корпоративните несъстоятелност се увеличават все повече и повече. Само през 2023 г. в Германия са регистрирани около 17 814 компании в Германия, което означава увеличение в сравнение с предходната година. Както бе отбелязано statista.com, секторът на услугите е особено засегнат, като 59 % от фалитите, които са записани тук. Настоящата ситуация показва как чувствителните компании могат да станат поради нарастващите разходи и предпазливото развитие на пазара.

6b47 Австрия GmbH & Co KG, друга част от компанията, остава незасегната от този фалит и ще продължи без да се държи. Ръководството в Австрия вече работи по програма за преструктуриране, която има за цел да съживи портфолиото, която в момента включва 16 проекта за развитие. Контролът на останалите проекти в Германия и Полша ще бъде организиран от Австрия в бъдеще, което показва, че все още се търсят иновативни решения.

Следващите седмици ще бъдат от решаващо значение да се види дали е намерен инвеститор и какви перспективи са на разположение за имота и свързаните с тях проекти. Ситуацията остава вълнуваща и показва, че винаги може да има изненади в индустрията за недвижими имоти.