慕尼黑价格疯狂：单家庭房屋超过一百万欧元！

慕尼黑价格疯狂：单家庭房屋超过一百万欧元！

München, Deutschland - 在慕尼黑，房地产业务仍然活跃。自去年以来，公寓和房屋的价格就明显上涨，吸引了周围各地的买家。 capital”> capital 平均价格

但是，这对所有正在寻找自己的房屋或公寓的人意味着什么？现有的物业很少见，在郊区的外郊，每平方米10,000欧元需要。在诸如Schwabing，Nymphenburg或Neuhausen之类的受欢迎地区，您的价格并不便宜。毕竟，慕尼黑周围的培根带上仍然有相对吸引人的报价。在这里，现有公寓的平方米价格移至6,000欧元低于慕尼黑市中心的一半。

价格开发详细

慕尼黑的价格开发非常出色。根据 inmoportal ，平均住房价格现在为每平方米9,463欧元。与上一年的平均价格为8,618欧元相比，这增加了3.33％。 1间客房的公寓尤其是需求，其价格现在为9,624欧元，一年中增长了近4.5％。

• 不同公寓类型的价格：
• 1室：€9,624（+4.48％）
• 2间客房：€9,552（+1.09％）
• 3个房间：€9,311（+3.21％）
• 4个房间：€9,322（+3.53％）
• 5个以上的房间：€9,716（+7.79％）

房价反映了类似的发展。单户房屋的平均价格定居在每平方米10,378欧元，与上一年相比，0.26％的价格略有上涨。多户住宅的需求越来越多，平均价格为8,746欧元（+4.59％）。如果您在不同的房屋类型上张开床单，则事实证明，即使在某些房屋类型中记录了略有下降，价格趋势仍然在很大程度上保持稳定。

市场分析和Outlook

Glaser Immobilienberatungung 确认慕尼黑的最高房地产价格在2023年被吸引。慕尼黑目前的公寓价格平均为每平方米8,000欧元，而一年前为9,000欧元。

未来的发展表明，需求仍然不间断。尽管公寓的价格上涨了1.5％，截至2025年5月，房屋的价格为0.3％，但市场观察家发现，尽管过去几个月的市场波动，但慕尼黑房地产价格在过去15年中令人印象深刻的135％。因此，在接下来的几个月中，购买价格是否以及如何发展尚待观察。