München i prisen Frenzy: Enkelfamiliehus over en million euro!

München i prisen Frenzy: Enkelfamiliehus over en million euro!

München, Deutschland - I München er eiendomsvirksomheten fremdeles livlig. Prisene for leiligheter og hus har økt merkbart siden i fjor og tiltrekker kjøpere fra hele området. Importal , er den gjennomsnittlige boligprisen nå 9 463 euro per kvadratmeter. Sammenlignet med året før, da gjennomsnittsprisen var 8 618 euro, er dette en økning på 3,33 %. 1-roms leiligheter er spesielt etterspurt, hvis priser nå er 9 624 euro, noe som er en økning på nesten 4,5 % i året.

• priser for forskjellige leilighetstyper:
• 1 rom: € 9,624 (+4,48 %)
• 2 rom: € 9,552 (+1,09 %)
• 3 rom: € 9,311 (+3,21 %)
• 4 rom: € 9,322 (+3,53 %)
• 5+ rom: € 9 716 (+7,79 %)

Husprisene gjenspeiler en lignende utvikling. Gjennomsnittsprisen for husfamiliehus har lagt seg på 10.378 euro per kvadratmeter, noe som er en liten økning i 0,26 % sammenlignet med året før. Familiehus er stadig mer etterspurt med en gjennomsnittspris på 8 746 euro (+4,59 %). Hvis du anspenter arket over de forskjellige husetypene, viser det seg at prisutviklingene forblir stort sett stabile, selv om det er registrert svake fall i noen hustyper.

Markedsanalyse og Outlook

En markedsanalyse av Glaser Immobilienberatung bekrefter at eiendomspriser i München falt med sitt maksimalt 2023, men nå. Den nåværende prisen for leiligheter i München er i gjennomsnitt 8000 euro per kvadratmeter - sammenlignet med 9000 euro for et år siden.

Fremtidig utvikling viser at etterspørselen forblir ubrutt. Mens prisene har steget med 1,5 % for leiligheter og 0,3 % for hus fra mai 2025, finner markedsobservatører at eiendomspriser i München har økt med imponerende 135 % de siste 15 årene, til tross for markedssvingningene de siste månedene. Derfor gjenstår det å se om og hvordan kjøpsprisene vil utvikle seg de kommende månedene.