Munich prévoit un écoquartier : le projet de logement le plus durable d'Allemagne !

Munich prévoit un écoquartier : le projet de logement le plus durable d'Allemagne !

Que se passe-t-il dans les jardins de l’église d’Allach ? Au milieu des entreprises de logistique et des entrepôts, un projet pionnier est en train d'être construit qui pourrait couronner la ville de Munich comme l'écoquartier le plus durable d'Allemagne. Comme le rapporte [Merkur](https://www.merkur.de/lokales/muenchen/muenchens-neues-oeko-viertel-so- Werden-die-kirschgaerten-93789151.html), environ 1 300 appartements doivent être construits ici en cinq phases de construction d'ici 2030 sur une superficie de 60 000 mètres carrés. Les premiers appartements seront prêts à être occupés dès 2027.

Avec une approche d'aménagement généreuse, les initiateurs souhaitent créer un espace de vie vivant et durable qui répond à la fois aux exigences modernes et qui tient compte de la nature. Entre autres choses, 400 nouveaux arbres et 10 000 mètres carrés de toits verts sont prévus, qui non seulement seront beaux mais contribueront également à la biodiversité. Une zone spéciale de protection des espèces sera établie le long de la voie ferrée pour promouvoir l'équilibre écologique.

Un espace de vie durable

Le quartier impressionne non seulement par ses normes écologiques, mais aussi par ses méthodes de construction innovantes. La méthode de construction hybride en bois utilisée est respectueuse de l'environnement et donne en même temps des accents esthétiques. Un autre aspect est le concept de circulation, qui vise à minimiser la circulation automobile : des stations de mobilité et des places de parking partagées garantissent que les habitants peuvent accéder aux avantages de la ville de manière respectueuse de l'environnement.

Où va le développement urbain ? La réponse se trouve non seulement dans Allach, mais aussi dans DNGB. Pour les villes de demain, il est crucial de créer les conditions-cadres appropriées pour des quartiers durables et à l’épreuve du temps. Le système de certification DGNB offre un outil de planification et d'optimisation précieux pour la mise en œuvre systématique et économique de qualités globales de durabilité.

Pour un avenir plus vert

Dans le contexte du changement climatique et de la rareté des ressources, de nouvelles solutions doivent être trouvées. L'initiative d'Allach vise non seulement à réduire les émissions de carbone, mais permet également d'utiliser l'énergie géothermique locale comme système de chauffage. Cela sera combiné à des adaptations aux fortes pluies et à la surchauffe pour rendre les communautés vivable à l’avenir. Fraunhofer UMSICHT souligne que l'acceptation de toutes les parties prenantes, en particulier de la population, est absolument nécessaire.

Grâce à un financement municipal de 144 millions d'euros, ce projet ambitieux sera rapidement mis en œuvre. L'objectif est clair : une gestion de quartier bien pensée, des cafés de quartier, quatre garderies, une école primaire et des aires de jeux contribueront à la qualité de vie et renforceront la communauté.

Avec ce projet, Munich répond résolument aux défis de l'urbanisation, du changement climatique et de la gestion des ressources. L'avenir réside dans les concepts durables et les jardins paroissiaux d'Allach y apporteront une contribution significative.