In München-Harlaching steht eine beeindruckende Villa zum Verkauf, die einst dem Bayern-Star Dayot Upamecano gehörte. Das Anwesen, das auf Abendzeitung München angeboten wird, hat eine großzügige Wohnfläche von 440 m², verteilt auf vier Ebenen. Das Grundstück umfasst 636 m² und wird für 6,4 Millionen Euro angeboten, was einem Preis von 14.545 Euro pro Quadratmeter entspricht.
Die Villa, die im Jahr 2021 erbaut wurde, bietet eine Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten. Dazu zählen ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Indoor-Pool, eine Designer-Einbauküche sowie acht Zimmer und drei Badezimmer. Für Fitness-Begeisterte gibt es einen Kraftraum, während der Garten mit einem Klettergerüst, einer Schaukel und einer Rutsche auch für die kleinen Gäste viel Spaß verspricht. Sicherheitsmerkmale wie ein weißer Zaun, Koniferen und eine Alarmanlage runden das Angebot ab.
Ein neues Kapitel für Upamecano
Dayot Upamecano lebte bis Ende 2022 in dieser beeindruckenden Villa und ist mittlerweile in Grünwald ansässig. Seine Entscheidung, die Villa zu verkaufen, kommt kurz nach der Verlängerung seines Vertrages bei Bayern München bis 2030. Mit einem Jahresgehalt von rund 20 Millionen Euro und einem Handgeld von bis zu 20 Millionen Euro ist der Verteidiger nicht nur sportlich, sondern auch finanziell gut aufgestellt.
Die Villa ist jedoch nicht nur ein ehemaliges Zuhause des französischen Nationalspielers, sondern war auch der Wohnsitz der Bayern-Legende Franck Ribéry. Der Verkauf ist auf Bild dokumentiert, wo auch die moderne Technik des Hauses mit einem App-gesteuerten BUS-System hervorgehoben wird. Die Fotos, die die Villa zeigen, geben einen eindrucksvollen Einblick in den Pool, den Kraftraum, den Garten und die hochwertige Ausstattung.
Der Luxusimmobilienmarkt in München
Der Immobilienmarkt in München zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Laut Süddeutsche Zeitung übersteigt die Preissteigerung für luxuriöse Immobilien die Inflation deutlich. Im Herbst 2024 wurde in München eine Wohnung für mehr als 30.000 Euro pro Quadratmeter verkauft, was die Nachfrage nach Premiumimmobilien unterstreicht.
Die Durchschnittspreise für Wohnungen in München liegen mittlerweile bei 18.401 Euro pro Quadratmeter, während die Preise für Premiumhäuser bei 17.564 Euro liegen. Diese Entwicklungen verdeutlichen, dass die Stadt weiterhin ein attraktiver Standort für Investitionen in Immobilien ist, insbesondere für Käufer mit hohem Eigenkapital. Trotz gestiegener Zinsen und einer schwierigen Finanzierungslage bleibt die Nachfrage nach exklusiven Immobilien stabil, was auch die Besonderheit der Villa von Upamecano unterstreicht.