In München-Harlaching wird eine beeindruckende Villa zum Verkauf angeboten, die einst dem Bayern-Star Dayot Upamecano gehörte. Für eine stolze Summe von 6,4 Millionen Euro könnte dieses luxuriöse Objekt Ihr neues Zuhause werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 440 m² verteilt auf vier Ebenen ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Villa, die im Jahr 2021 erbaut wurde, bietet eine Grundstücksgröße von 636 m², perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein wahres Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool, in dem man nach einem langen Tag entspannen kann. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine moderne Designer-Einbauküche und insgesamt acht Zimmer sowie drei Badezimmer. Ein Kraftraum und weitere Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und ein gepflegter Garten mit einem Klettergerüst für die Kleinen runden das Angebot ab. Sicherheitsmerkmale wie ein weißer Zaun, Koniferen und eine Alarmanlage sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Die Darstellungen der Villa auf Immobilienscout24.de zeigen nicht nur den stilvollen Innenraum, sondern auch den einladenden Garten mit einer Schaukel und Rutsche, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Abendzeitung berichtet, dass Upamecano bis Ende 2022 dort lebte, bevor er nach Grünwald gezogen ist.

Exzellente Lage und Zukunftsaussichten

Die Villa war nicht nur das Zuhause eines aktuellen Stars, sondern auch von Bayern-Legende Franck Ribery. Es ist klar, dass diese Gegend in München hoch im Kurs steht. Der Immobilienmarkt in der bayerischen Landeshauptstadt zeigt derzeit eine hohe Stabilität und Potenzial, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. So wurden im Herbst 2024 in München außergewöhnliche Wohnungspreise von über 30.000 Euro pro Quadratmeter erzielt. Preissteigerungen für luxuriöse Immobilien übertreffen die Inflation bei Weitem, während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Premiumhäuser aktuell bei 17.564 Euro liegt Süddeutsche.

Das Interesse an hochwertigen Immobilien bleibt ungebrochen, trotz eines Rückgangs der Anfragen um 5%. Besonders hervorzuheben ist, dass die Anzahl der inserierten Häuser in München im ersten Quartal 2025 um 24% gestiegen ist. Käufer sind jedoch wählerischer geworden, und die Vermarktungsdauer von Immobilien hat sich auf sechs bis neun Monate verlängert. Hochwertige Immobilien bieten derzeit einen interessanten Anziehungspunkt für wohlhabende Interessenten, die nach sicheren Geldanlagen suchen.

Fazit: Ein ideales Angebot für die Elite

Mit dem Verkauf der Villa von Dayot Upamecano steht ein einzigartiges Objekt auf dem Markt. Die Kombination aus Luxus und hervorragender Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Traum für Familie und Sportbegeisterte gleichermaßen. Wer ein gutes Händchen hat, könnte hier ein echtes Schnäppchen machen, das mehr als nur ein Zuhause darstellt. Die Möglichkeit, in einer solchen Immobilie zu wohnen, ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Stück Münchener Lebensstil.

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