Heute ist der 6.03.2026 und in München-Ramersdorf-Perlach tut sich etwas Spannendes im Bereich Wohnungsbau. Ein neues Neubauprojekt bringt frischen Wind in die Region: Urban Partners (ehemals Nrep) und Instone Real Estate haben ein Joint Venture gestartet, um insgesamt 145 Mietwohnungen sowie eine Kindertagesstätte zu errichten. Dies ist ein großer Schritt für das familienfreundliche Wohnviertel, das sich im Münchner Südosten etabliert hat.

Die geplante Baumaßnahme soll im dritten Quartal 2026 beginnen, mit einer Fertigstellung, die für das Jahr 2028 angepeilt wird. Die Wohnungen werden überwiegend als 2- bis 3-Zimmer-Einheiten konzipiert, wobei die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 69 Quadratmetern liegt. Auf einem großzügigen Grundstück von circa 11.000 Quadratmetern, gelegen an der Ottobrunner Straße in der Nähe der Ständler Straße, wird diese Wohnanlage entstehen.

Nachhaltigkeit im Fokus

Ein besonders bemerkenswerter Aspekt des Projekts sind die hohen Nachhaltigkeitsstandards, die angestrebt werden. Die Wohnungen sollen die KfW55- und Energieeffizienzklasse A / A+ erreichen, und es wird eine BREEAM-Zertifizierung in der Kategorie „Very Good“ angestrebt. Zu den geplanten Maßnahmen gehören begrünte Dächer, Fernwärmeanschlüsse und der Einsatz energieeffizienter Baumaterialien. Diese Ansätze tragen dazu bei, dass das neue Wohnprojekt nicht nur modernen Wohnkomfort bietet, sondern auch umweltfreundlich ist.

Für wen sind die Wohnungen gedacht?

Die Zielgruppe für diese neuen Wohnungen sind vor allem Familien, Berufstätige und Beschäftigte in systemrelevanten Berufen, die von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nahversorgung profitieren können. Zudem wird die Kindertagesstätte mit einer Fläche von 567 Quadratmetern einen wertvollen Beitrag zur örtlichen Infrastruktur leisten und Eltern die Vereinbarkeit von Beruf und Familie erleichtern.

Für weitere Informationen über Neubauwohnungen in Ramersdorf-Perlach können Interessierte die Seite ImmobilienScout24 besuchen.

In einer Zeit, in der der Wohnungsmarkt in München immer enger wird, ist dieses Projekt ein Lichtblick. Es zeigt, dass auch in etablierten Wohnvierteln neue Lösungen gefunden werden, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Man darf gespannt sein, wie sich das Wohnumfeld in Ramersdorf-Perlach in den kommenden Jahren entwickeln wird.