Spor o památkovou ochranu: 1000 nových bytů v americké osadě!

Spor o památkovou ochranu: 1000 nových bytů v americké osadě!

Jih Mnichova by mohl v blízké budoucnosti získat novou bytovou tvář, protože spolková vláda má ambiciózní plány na zahuštění tzv. „amerického osídlení“. V plánu je až 1000 nových cenově dostupných bytů, které jsou primárně určeny pro federální zaměstnance, jako je policie a ozbrojené složky. Projekt je však na hraně, protože ve státní i místní politice sílí odpor. Otázka památkové ochrany se dostává do popředí a má trvalé dopady na budoucnost osady.

Jako Jihoněmecké noviny oznámila, že Státní památková rada v pátek jednala o „americkém osídlení“. Na formálním rozhodnutí, které by mohlo osadu zařadit pod památkovou ochranu, se pracuje. To by výrazně zkomplikovalo projekt stavby a s tím spojené plánování. Robert Brannekämper z CSU je hybatelem snah o zabezpečení památkové ochrany.

Pozadí osady Ami

„Americká osada“ byla postavena v roce 1953 na 46 hektarech pro příslušníky americké armády a je považována za největší a nejvýznamnější americkou osadu na německé půdě. Zahrnuje třípatrové řadové budovy, spoustu zeleně a také nemocnici, školy a volnočasové centrum. Pouze kino Cincinnati je již klasifikováno jako památkově chráněná budova.

„Zájmová skupina Rezidenční oblasti v Perlacher Forst“ (IWAP) předložila petici s 2 500 podpisy, aby požadovala památkovou ochranu. Touto peticí se zabývá Vědecký výbor Státního parlamentu, což zdůrazňuje důležitost tématu. IWAP by rád zdůraznil, že nejde o zabránění zahušťování, ale spíše o ohleduplné zacházení s historií osady.

Plány na zahušťování

Federální realitní agentura (BImA) považuje životní prostor v osadě za „naléhavě potřebnou“. Základní nájemné by se mělo odvíjet od spodní hranice indexu nájemného, ​​s horní hranicí deset eur za metr čtvereční. Cílem plánování je vytvořit různorodou strukturu bydlení pro různé příjmové skupiny a zaměřit se na rodiny a děti. Městská rada zahájila proces zahušťování v červnu 2024, který Federální nemovitosti vítán.

Ústřední roli hraje také udržitelnost: na podporu mobility šetrné ke klimatu a životnímu prostředí by měla být provedena komplexní environmentální hodnocení a klimatický plán. Zohledněno je také zachování stromů a biotopových oblastí. BImA plánuje intenzivně zapojit obyvatele a nájemníky do procesu plánování a zohlednit jejich zpětnou vazbu.

S ohledem na odpor a politická jednání se teprve uvidí, jak se nakonec vyvinou plány na zahušťování „amerického osídlení“. Je však zřejmé, že v této věci je třeba vzít v úvahu mnoho zájmů – a že musí být zaručeno uctivé zacházení s historií osady.