Heute ist der 20.04.2026 und in der Münchener Stadtteil Ramersdorf-Perlach tut sich einiges. An der Aschauer Straße 19 steht ein Umbau an, der die Wohn- und Hotelkultur der Umgebung nachhaltig verändern könnte. Ein Einzelhandelsmarkt hat seinen Mietvertrag aufgrund starker Konkurrenz von Discountern gekündigt, was den Weg für neue Projekte freimacht.
Geplant ist die Errichtung eines modernen Aparthotels, das mit 188 Gästezimmern ausgestattet wird. Diese Zimmer sollen über eine praktische Kitchenette verfügen, damit sich die Gäste wie zu Hause fühlen können. In vier Obergeschossen sind zusätzlich ein Fitnessraum, Gemeinschaftsräume und Waschmaschinenräume vorgesehen. Die Unterkunft wird sowohl für Kurz- als auch für mittelfristige Aufenthalte von bis zu drei Monaten genutzt werden können. Im Erdgeschoss wird eine Gastronomieeinheit eingerichtet, die extern betrieben wird und Platz für 60 Gäste im Gastraum sowie 25 auf der Terrasse bietet.
Zusätzliche Wohneinheiten und nachhaltige Gestaltung
Doch damit nicht genug! Auf dem Gelände ist auch der Bau eines zweiten Gebäudes geplant, das 35 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern beinhalten wird. Für Auto- und Fahrradliebhaber sind zudem Leihstationen vorgesehen. Die Anwohner dürfen sich auf eine Tiefgarage freuen, die nicht nur Stellplätze, sondern auch einen Beitrag zur Entlastung des Straßenverkehrs leisten soll.
Ein besonderes Augenmerk liegt auch auf der Gestaltung der Gebäude. Beide sollen mit begrünten Flachdächern versehen werden, was nicht nur der Optik zugutekommt, sondern auch zur Verbesserung des Stadtklimas beiträgt. Die Überarbeitung der Fassadengestaltung sieht eine kleinteiligere Fassade vor, die für eine bessere Integration in den Straßenraum sorgt. Die Entscheidung der Stadt über die geänderten Pläne steht allerdings noch aus.
Ein Blick in die Zukunft
Der Umbau an der Aschauer Straße könnte ein wichtiger Schritt in die richtige Richtung sein, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung in München gerecht zu werden. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und moderner Wohnkultur wird hier ein spannendes Projekt entwickelt, das sowohl den Tourismus als auch die lokale Gemeinschaft stärken könnte. Es bleibt abzuwarten, wie die Stadt auf die Pläne reagieren wird und welche weiteren Entwicklungen in diesem dynamischen Stadtteil zu erwarten sind.