Kingstone investerar i Münchens framtid: kontorsbyggnader är moderniserade!
Kingstone investerar i Münchens framtid: kontorsbyggnader är moderniserade!
Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland - München-Neuhausen har en ny fastighetsspelare: Kingstone Real Estate förvärvade nyligen ett kontorobjekt på Nymphenburger Straße 70, som sträcker sig över cirka 3 000 kvadratmeter. Denna affär, som rör sig i det tvåsiffriga miljoner euroområdet, visar investerarnas förtroende i fastighetslandskapet i den bayerska huvudstaden. Enligt fastighetsledare Om säljaren är en privat investerare och byggnaden, som ursprungligen byggdes 1973, syftar till att ha en attraktion till en extensiv energi.
Den strategiska orienteringen av Kingstone, som är baserad på en värdeförmedstrategi, är särskilt spännande. "Vi ser stor potential i den här egenskapen," sade Michael Sacher, verkställande partner för Kingstone Re -möjligheten och underströk därmed vikten av de planerade ESG -optimeringarna. Friedrich von Carlowitz, verkställande direktör för Kingstone Capital Advisory, betonade också det växande intresset för privata förmögenhetsinvesterare i hållbara kontorsfastigheter.hållbarhet i fokus
Under de planerade renoveringarna kommer Kingstone att uppmärksamma moderna energiska standarder, bland annat, vilket också bör leda till en förbättring av fastighetens energieffektivitet. En energisk fastighetsbedömning kommer att spela en nyckelroll. Bedömningen tar hänsyn till faktorer som att bygga kuvert, värmesystem och värmeisolering och identifierar samtidigt potentialen för att förbättra energieffektiviteten. Sådana åtgärder är viktiga för att uppfylla "E" -området för ESG-kriterierna, som experterna på pfad-a
Ett viktigt dokument i denna process är energicertifikatet som ger information om energiförbrukningen för en fastighet. I Tyskland görs en åtskillnad mellan konsumtion och behov, det senare är ofta mer meningsfullt eftersom det fungerar oberoende av användarens beteende. De olika energieffektivitetsklasserna, från A+ till H, påverkar också marknadsföringen och värdet på fastigheten.
City erbjuder support
Finansiering kan också användas för energirelaterade förbättringar. Enligt City of München , måste exakt information om renoveringarna tillhandahållas, inkluderande konsolidering av flera anmälningar för komplexa utbildningar. CO2 -utsläppen som hänvisar till olika aspekter av renoveringarna är särskilt viktiga här
Kingstone har redan integrerat München Real Asset Project Development Real Estate Management som serviceutvecklare för det kommande renoveringsarbetet. Dessutom genomfördes due diligence av Vesthaus och RSM Ebner stolt från Hamburg. Detta visar att granskningen och planeringen av investeringen är väl säkrad från både juridisk och strategisk sida.
Utvecklingen relaterade till det nyligen förvärvade kontorobjektet i Neuhausen belyser dynamiken på München fastighetsmarknad och visar att hållbara tillvägagångssätt blir allt mer efterfrågade. Kingstone har bevisat en bra hand genom att lägga potential på ett objekt och samtidigt ta hänsyn till trycket från de ekologiska påståenden.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland |
| Quellen | |