Kingstone investeert in de toekomst van München: kantoorgebouwen zijn gemoderniseerd!

Kingstone investeert in de toekomst van München: kantoorgebouwen zijn gemoderniseerd!

Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland - München-Neuhausen heeft een nieuwe onroerendgoedspeler: Kingstone Real Estate heeft onlangs een kantoorobject verworven op Nymphenburger Straße 70, dat zich uitstrekt over ongeveer 3.000 vierkante meter. Deze deal, die in het dubbele cijfer van miljoen euro wordt beweegt, toont het vertrouwen van investeerders in het onroerendgoedlandschap van de Bavarian Capital. Volgens onroerend goed manager Als de verkoper een particuliere investeerder is en het gebouw, dat oorspronkelijk is gebouwd in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973, in 1973.

Duurzaamheid in focus

In de loop van de geplande renovaties zal Kingstone aandacht besteden aan moderne energetische normen, onder andere, wat ook zou moeten leiden tot een verbetering van de energie -efficiëntie van het onroerend goed. Een energieke onroerendgoedbeoordeling zal een sleutelrol spelen. De beoordeling houdt rekening met factoren zoals het bouwen van envelop, verwarmingssysteem en thermische isolatie en identificeert tegelijkertijd potentieel om de energie -efficiëntie te verbeteren. Dergelijke maatregelen zijn essentieel om het "e" -gebied van de ESG-criteria te vervullen, zoals de experts van pfad-a

Een belangrijk document in dit proces is het energiecertificaat dat informatie biedt over het energieverbruik van een eigenschap. In Duitsland wordt een onderscheid gemaakt tussen consumptie en behoeften, deze laatste is vaak meer zinvol omdat het onafhankelijk van gebruikersgedrag werkt. De verschillende energie -efficiëntieklassen, van A+ tot H, beïnvloeden ook de verkoopbaarheid en de waarde van het onroerend goed.

City biedt ondersteuning

Financiering kan ook worden gebruikt voor energiegerelateerde verbeteringen. Volgens Stad van München , moet nauwkeurige informatie over de renovaties worden verstrekt, inclusief consolidatie van verschillende individuele renovatie voor complexen. De CO2 -emissies die verwijzen naar verschillende aspecten van de renovaties zijn hier bijzonder belangrijk

Kingstone heeft het Real Estate Management van Real Estate Management van München al geïntegreerd als serviceontwikkelaar voor het komende renovatiewerk. Bovendien werd de due diligence uitgevoerd door de Vesthaus en RSM Ebner trots uit Hamburg. Dit laat zien dat de beoordeling en planning van de investering goed is beveiligd vanaf zowel juridische als strategische kant.

De ontwikkelingen met betrekking tot het nieuw verworven kantoorobject in Neuhausen benadrukken de dynamiek op de onroerendgoedmarkt van München en laten zien dat duurzame benaderingen steeds meer vraag worden. Kingstone heeft een goede hand bewezen door potentieel op een object te zetten en tegelijkertijd rekening te houden met de druk van de ecologische claims.