Kingstone iegulda Minhenes nākotnē: biroju ēkas ir modernizētas!
Kingstone iegulda Minhenes nākotnē: biroju ēkas ir modernizētas!
Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland - Munich-Neuhausen ir jauns nekustamā īpašuma spēlētājs: Kingstone Real Estate nesen iegādājās biroja priekšmetu Nimfenburgera Straße 70, kas pārsniedz apmēram 3000 kvadrātmetru. Šis darījums, kas pārvietojas divciparu miljonu eiro zonā, parāda ieguldītāju uzticību Bavārijas galvaspilsētas nekustamā īpašuma ainavai. Saskaņā ar nekustamā īpašuma pārvaldnieks Ja pārdevējs ir privāts ieguldītājs, un tas sākotnēji tika uzbūvēts 1973. gadā, lai tā palielinātu savu līdzjutēju, un tā ir plaša iegūšanai.
Īpaši aizraujoša ir Kingstone stratēģiskā orientācija, kuras pamatā ir vērtības pievienošanas stratēģija. "Mēs redzam lielu potenciālu šajā īpašumā," sacīja Maikls Sachers, Kingstone Re Oppower vadošais partneris un tādējādi uzsvēra plānotās ESG optimizācijas nozīmi. Frīdrihs fon Karlovics, Kingstone Capital Advisory rīkotājdirektors, arī uzsvēra privāto bagātības investoru pieaugošo interesi ilgtspējīgu biroja īpašumos.Ilgtspējība fokusā
Plānotās renovācijas laikā Kingstone cita starpā pievērsīs uzmanību mūsdienu enerģētiskajiem standartiem, kuriem arī vajadzētu uzlabot īpašuma energoefektivitāti. Galvenā loma būs enerģētiskam nekustamā īpašuma novērtēšanai. Novērtējumā ņem vērā tādus faktorus kā ēkas aploksne, apkures sistēma un siltuma izolācija, un tajā pašā laikā ir identificēts ar iespējamo energoefektivitātes uzlabošanai. Šādi pasākumi ir nepieciešami, lai izpildītu ESG kritēriju "E" apgabalu, kā pfad-a
Svarīgs dokuments šajā procesā ir enerģijas sertifikāts, kas sniedz informāciju par īpašuma enerģijas patēriņu. Vācijā tiek nošķirts starp patēriņu un vajadzībām, pēdējais bieži ir nozīmīgāks, jo tas darbojas neatkarīgi no lietotāju uzvedības. Dažādas energoefektivitātes klases, sākot no A+ līdz H, ietekmē arī īpašuma tirgojamību un vērtību.
Pilsēta piedāvā atbalstu
Finansējumu var izmantot arī ar enerģiju saistītiem uzlabojumiem. Saskaņā ar Minhenes pilsēta , ir jānodrošina precīza informācija par renovācijām, kas paredzētas sarežģītām konstrukcijām. CO2 emisijas, kas attiecas uz dažādiem renovācijas aspektiem, šeit ir īpaši svarīgas
Kingstone jau ir integrējis Minhenes Real Asset Project Development nekustamā īpašuma pārvaldību kā pakalpojumu izstrādātāju gaidāmajam atjaunošanas darbam. Turklāt likumīgu pārbaudi veica Vesthaus un RSM Ebner ar lepnumu no Hamburgas. Tas parāda, ka ieguldījumu pārskatīšana un plānošana ir labi nodrošināta gan no juridiskās, gan stratēģiskās puses.
Notikumi, kas saistīti ar jauniegūto biroja objektu Neuhauzenā, izceļ Minhenes nekustamā īpašuma tirgus dinamiku un parāda, ka ilgtspējīgas pieejas kļūst arvien pieprasītas. Kingstone ir pierādījis labu roku, ieviešot potenciālu objektam un vienlaikus ņemot vērā ekoloģisko prasību spiedienu.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland |
| Quellen | |