Kingstone investuoja į Miuncheno ateitį: biurų pastatai modernizuoti!
Kingstone investuoja į Miuncheno ateitį: biurų pastatai modernizuoti!
Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland - Miunchene-Neuhausenas turi naują nekilnojamojo turto grotuvą: „Kingstone Real Estate“ neseniai įsigijo biuro objektą „Nymphenburger Straße 70“, kuris tęsiasi daugiau nei 3000 kvadratinių metrų. Šis susitarimas, kuris juda dviženkliais milijonų eurų srityje, rodo investuotojų pasitikėjimą Bavarijos sostinės nekilnojamojo turto kraštovaizdžiu. Remiantis Nekilnojamojo turto valdytojas Jei pardavėjas yra privatus investuotojas ir pastatas, kuris buvo pastatytas 1973 m.
Ypač įdomu yra strateginė „Kingstone“, pagrįstos vertės pridėjimo strategija, orientacija. „Mes matome didelį potencialą šioje nuosavybėje“, - teigė Michaelas Sacheris, „Kingstone Re Opportunity“ vadovaujantis partneris ir taip pabrėžė planuojamų ESG optimizacijų svarbą. Friedrichas von Carlowitz, „Kingstone Capital Advisory“ generalinis direktorius, taip pat pabrėžė didėjantį privataus turto investuotojų susidomėjimą tvariomis biurų nuosavybėmis.Tvarumas dėmesio centre
Planuojamos renovacijos metu „Kingstone“, be kita ko, atkreips dėmesį į šiuolaikinius energetinius standartus, kurie taip pat turėtų pagerinti turto energijos vartojimo efektyvumą. Energetinis nekilnojamojo turto vertinimas vaidins pagrindinį vaidmenį. Įvertinime atsižvelgiama į tokius veiksnius kaip pastato apvalkalas, šildymo sistema ir šiluminė izoliacija, ir tuo pačiu nustato potencialą pagerinti energijos vartojimo efektyvumą. Tokios priemonės yra būtinos norint įvykdyti ESG kriterijų „E“ sritį, nes pfad-kad-a>
Svarbus šio proceso dokumentas yra energijos sertifikatas, kuriame pateikiama informacija apie turto energijos suvartojimą. Vokietijoje skirtumas tarp vartojimo ir poreikių, pastarasis dažnai būna prasmingesnis, nes jis veikia nepriklausomai nuo vartotojo elgesio. Įvairios energijos vartojimo efektyvumo klasės, nuo A+ iki H, taip pat daro įtaką turto rinkodžiui ir vertei. Finansavimas taip pat gali būti naudojamas su energija susijusiems patobulinimams. Remiantis Miuncheno miestas , turi būti pateikta tiksli informacija apie renovacijas, įskaitant keletą atskirų renovacijos tvarkaraščių, kad būtų galima kompleksinių kūrimo būdų. Ypač svarbūs yra CO2 išmetimai, susiję su skirtingais renovacijų aspektais
„Kingstone“ jau integravo „Munich Real Asset Project Development“ nekilnojamojo turto valdymą kaip artėjančio renovacijos darbo paslaugų vystytoją. Be to, deramą patikrinimą vykdė „Vesthaus“ ir „RSM Ebner“ išdidžiai iš Hamburgo. Tai rodo, kad investicijų peržiūra ir planavimas yra gerai apsaugoti tiek iš teisinės, tiek iš strateginės pusės. Vykdymai, susiję su naujai įsigytu biuro objektu Neuhausene, pabrėžia Miuncheno nekilnojamojo turto rinkos dinamiką ir parodo, kad tvarūs požiūriai vis labiau paklausia. „Kingstone“ įrodė gerą ranką, naudodamas potencialą objektui ir tuo pačiu atsižvelgiant į ekologinių teiginių spaudimą. „City“ siūlo palaikymą
| Details | |
|---|---|
| Ort | Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland |
| Quellen | |