Kingstone investit dans l'avenir de Munich: les immeubles de bureaux sont modernisés!
Kingstone investit dans l'avenir de Munich: les immeubles de bureaux sont modernisés!
Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland - Munich-Neuhausen a un nouveau joueur immobilier: Kingstone Real Estate a récemment acquis un objet de bureau sur Nymphenburger Straße 70, qui s'étend sur environ 3 000 mètres carrés. Cet accord, qui se déplace dans la zone à deux chiffres des millions d'euros, montre la confiance des investisseurs dans le paysage immobilier de la capitale bavaroise. Selon Manager immobilier Si le vendeur est un investisseur privé, et le bâtiment, qui a été construit en 1973, vise à augmenter son attirance par le biais des renvois d'énergie extensible.
L'orientation stratégique de Kingstone, qui est basée sur une stratégie de valeur ajoutée, est particulièrement excitante. "Nous voyons un grand potentiel dans cette propriété", a déclaré Michael Sacher, associé directeur de Kingstone Re Opportunity, et a donc souligné l'importance des optimisations ESG prévues. Friedrich von Carlowitz, directeur général de Kingstone Capital Advisory, a également souligné l'intérêt croissant des investisseurs privés de richesse dans les propriétés de bureau durables.durabilité dans la mise au point
Au cours des rénovations prévues, Kingstone fera attention aux normes énergétiques modernes, entre autres, ce qui devrait également conduire à une amélioration de l'efficacité énergétique de la propriété. Une évaluation immobilière énergique jouera un rôle clé. L'évaluation prend en compte des facteurs tels que l'enveloppe de construction, le système de chauffage et l'isolation thermique et identifie en même temps un potentiel d'amélioration de l'efficacité énergétique. De telles mesures sont essentielles pour remplir la zone "E" des critères ESG, en tant qu'experts de pfad-a
Un document important dans ce processus est le certificat d'énergie qui fournit des informations sur la consommation d'énergie d'une propriété. En Allemagne, une distinction est faite entre la consommation et les besoins, ce dernier est souvent plus significatif car il fonctionne indépendamment du comportement des utilisateurs. Les différentes classes d'efficacité énergétique, de A + à H, influencent également la commercialisation et la valeur de la propriété.
City offre un support
Le financement peut également être utilisé pour les améliorations liées à l'énergie. Selon ville de Munich , des informations précises sur les rénovations doivent être fournies, y compris la consolidation de plusieurs émeutes de rénovation individuelles pour les bâtiments complexes. Les émissions de CO2 qui se réfèrent à différents aspects des rénovations sont particulièrement importantes ici
Kingstone a déjà intégré le Munich Real Asset Project Development Real Estate Management en tant que développeur de services pour les prochains travaux de rénovation. De plus, la diligence raisonnable a été effectuée par le Vesthaus et RSM Ebner fièrement de Hambourg. Cela montre que l'examen et la planification de l'investissement sont bien garantis du côté juridique et stratégique.
Les développements liés à l'objet Office nouvellement acquis à Neuhausen mettent en évidence la dynamique sur le marché immobilier de Munich et montrent que les approches durables deviennent de plus en plus demandées. Kingstone a prouvé une bonne main en mettant le potentiel sur un objet et en tenant en même temps en tenant compte de la pression des affirmations écologiques.
| Details | |
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| Ort | Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland |
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