Kingstone investeerib Müncheni tulevikku: büroohooned on moderniseeritud!
Kingstone investeerib Müncheni tulevikku: büroohooned on moderniseeritud!
Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland - München-Neuhausenil on uus kinnisvaramängija: Kingstone Real Estate omandas hiljuti Nymphenburger Straße 70 kontoriobjekti, mis ulatub umbes 3000 ruutmeetrit. See tehing, mis liigub kahekohalise miljoni euroala piirkonnas, näitab investorite usaldust Baieri kapitali kinnisvaramaastikul. Vastavalt Kinnisvarajuht Kui müüja on erainvestor ja hoone, mis oli algselt renoveeritav, suurendati oma atraktiivsust.
Kingstone'i strateegiline orientatsioon, mis põhineb lisandväärtuse strateegial, on eriti põnev. "Me näeme selles varas suurt potentsiaali," ütles Kingstone Re Opdence'i juhtpartner Michael Sacher ja rõhutas seega kavandatud ESG optimeerimise olulisust. Kingstone Capital Advisory tegevdirektor Friedrich von Carlowitz rõhutas ka eraviisiliste rikkuste investorite kasvavat huvi jätkusuutlikes kontoris asuvates kinnisvarades.jätkusuutlikkus fookuses
Planeeritud renoveerimise käigus pöörab Kingstone muu hulgas tähelepanu kaasaegsetele energeetilistele standarditele, mis peaks viima ka vara energiatõhususe paranemiseni. Energiline kinnisvara hindamine mängib võtmerolli. Hindamisel võetakse arvesse selliseid tegureid nagu hooneümbris, küttesüsteem ja soojusisolatsioon ning tuvastab samal ajal energiatõhususe parandamise võimaluse. Sellised meetmed on hädavajalikud ESG kriteeriumide "E" piirkonna täitmiseks, kuna eksperdid pfad-a
Oluline dokument on selles protsessis energiasertifikaat, mis annab teavet vara energiatarbimise kohta. Saksamaal eristatakse tarbimist ja vajadusi, viimane on sageli tähendusrikkam, kuna see töötab sõltumata kasutaja käitumisest. Erinevad energiatõhususe klassid, alates A+ kuni h -ni, mõjutavad ka vara turustatavust ja väärtust.
linn pakub tuge
Rahastamist saab kasutada ka energiaga seotud paranduste jaoks. Vastavalt Müncheni linn , tuleb esitada mitmete individuaalsete renoveerimiste konstruktsioonide konstruktsioonide kohta, sealhulgas mitmete individuaalsete konstruktsioonide jaoks. CO2 heitkogused, mis viitavad renoveerimise erinevatele aspektidele, on siin eriti olulised
Kingstone on juba integreerinud Müncheni reaalse varaprojekti arendamise kinnisvarahalduse kui eelseisva renoveerimistöö teenuse arendaja. Lisaks viisid Vesthaus ja RSM EBNER HAMBURGIS Nõuetekohase hoolsuskohustuse. See näitab, et investeeringu läbivaatamine ja kavandamine on hästi tagatud nii juriidilise kui ka strateegilise poolelt.
Neuhausenis äsja omandatud kontoriobjektiga seotud arengud rõhutavad Müncheni kinnisvaraturu dünaamikat ja näitavad, et jätkusuutlikud lähenemisviisid muutuvad üha enam nõudlusesse. Kingstone on tõestanud head kätt, pannes objektile potentsiaali ja võttes samal ajal arvesse ökoloogiliste väidete survet.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland |
| Quellen | |