Ο Kingstone επενδύει στο μέλλον του Μονάχου: Τα κτίρια γραφείων εκσυγχρονίζονται!

Ο Kingstone επενδύει στο μέλλον του Μονάχου: Τα κτίρια γραφείων εκσυγχρονίζονται!

Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland - Το Munich-Neuhausen έχει έναν νέο παίκτη ακινήτων: Η Kingstone Real Estate απέκτησε πρόσφατα ένα αντικείμενο γραφείου στο Nymphenburger Straße 70, το οποίο εκτείνεται σε περίπου 3.000 τετραγωνικά μέτρα. Αυτή η συμφωνία, η οποία μετακινείται στην περιοχή διψήφιων εκατομμυρίων ευρώ, δείχνει την εμπιστοσύνη των επενδυτών στο τοπίο των ακινήτων της βαυαρικής πρωτεύουσας. Σύμφωνα με το διαχειριστής ακινήτων Αν ο πωλητής είναι ιδιωτικός επενδυτής και το κτίριο, το οποίο αρχικά χτίστηκε το 1973, οι AIMS για να αυξήσουν την προσέλκυσή του μέσω της ευρείας επενδυτικής energetic.

Αειφορία σε εστίαση

Κατά τη διάρκεια των προγραμματισμένων ανακαινίσεων, ο Kingstone θα δώσει προσοχή στα σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα, μεταξύ άλλων, τα οποία θα πρέπει επίσης να οδηγήσουν σε βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου. Μια ενεργητική αξιολόγηση ακινήτων θα διαδραματίσει βασικό ρόλο. Η αξιολόγηση λαμβάνει υπόψη παράγοντες όπως το φάκελο κατασκευής, το σύστημα θέρμανσης και η θερμική μόνωση και ταυτόχρονα προσδιορίζει τη δυνατότητα βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης. Τέτοια μέτρα είναι απαραίτητα για την εκπλήρωση της περιοχής "Ε" των κριτηρίων ESG, ως εμπειρογνώμονες του

Ένα σημαντικό έγγραφο σε αυτή τη διαδικασία είναι το πιστοποιητικό ενέργειας που παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατανάλωση ενέργειας ενός ακινήτου. Στη Γερμανία γίνεται διάκριση μεταξύ της κατανάλωσης και των αναγκών, η τελευταία είναι συχνά πιο σημαντική επειδή λειτουργεί ανεξάρτητα από τη συμπεριφορά των χρηστών. Οι διάφορες κατηγορίες ενεργειακής απόδοσης, από το Α+ έως το Η, επηρεάζουν επίσης την εμπορευσιμότητα και την αξία του ακινήτου.

Η χρηματοδότηση μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για βελτιώσεις που σχετίζονται με την ενέργεια. Σύμφωνα με το Πόλη του Μόναχο , πρέπει να παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τις ανανεώσεις για την ενοποίηση των μεμονωμένων χρονοδιαγραμμάτων ανακαίνισης. Οι εκπομπές CO2 που αναφέρονται σε διαφορετικές πτυχές των ανακαινίσεων είναι ιδιαίτερα σημαντικές εδώ

Το Kingstone έχει ήδη ενσωματώσει την ανάπτυξη του έργου Real Asset Development Management ως προγραμματιστής υπηρεσιών για τις επερχόμενες εργασίες ανακαίνισης. Επιπλέον, η δέουσα επιμέλεια πραγματοποιήθηκε από τους Vesthaus και RSM Ebner με υπερηφάνεια από το Αμβούργο. Αυτό δείχνει ότι η ανασκόπηση και ο σχεδιασμός της επένδυσης είναι καλά εξασφαλισμένοι τόσο από τη νομική όσο και από τη στρατηγική πλευρά.

Οι εξελίξεις που σχετίζονται με το νεοαποκτηθέν αντικείμενο γραφείου στο Neuhausen υπογραμμίζουν τη δυναμική στην αγορά ακινήτων του Μονάχου και δείχνουν ότι οι βιώσιμες προσεγγίσεις γίνονται όλο και περισσότερο σε ζήτηση. Ο Kingstone έχει αποδείξει ένα καλό χέρι τοποθετώντας δυνατότητες σε ένα αντικείμενο και ταυτόχρονα λαμβάνοντας υπόψη την πίεση των οικολογικών ισχυρισμών.