Kingstone investerer i Münchens fremtid: Kontorbygninger er moderniseret!
Kingstone investerer i Münchens fremtid: Kontorbygninger er moderniseret!
Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland - München-Neuhausen har en ny ejendomsspiller: Kingstone Real Estate har for nylig erhvervet et kontorobjekt på Nymphenburger Straße 70, der strækker sig over omkring 3.000 kvadratmeter. Denne aftale, der bevæger sig i dobbeltcifret million euro-området, viser investorernes tillid i ejendomslandskabet i den bayerske hovedstad. Ifølge Real Estate Manager Hvis sælgeren er en privat investor, og bygningen, som oprindeligt blev bygget i 1973, er det at øge sin tiltrækning gennem omfattende enerisk renovering.
Den strategiske orientering af Kingstone, der er baseret på en værditilsætningsstrategi, er især spændende. "Vi ser et stort potentiale i denne ejendom," sagde Michael Sacher, administrerende partner for Kingstone RE -muligheder og understregede således betydningen af de planlagte ESG -optimeringer. Friedrich von Carlowitz, administrerende direktør for Kingstone Capital Advisory, understregede også den voksende interesse for private formueinvestorer i bæredygtige kontorejendomme.bæredygtighed i fokus
I løbet af de planlagte renoveringer vil Kingstone være opmærksom på moderne energiske standarder, blandt andet, som også bør føre til en forbedring af ejendommenes energieffektivitet. En energisk ejendomsvurdering vil spille en nøglerolle. Evalueringen tager højde for faktorer såsom bygningskonvolut, varmesystem og termisk isolering og identificerer samtidig potentiale til at forbedre energieffektiviteten. Sådanne foranstaltninger er vigtige for at opfylde "E" -området for ESG-kriterierne, som eksperterne fra pfad-a
Et vigtigt dokument i denne proces er det energikertifikat, der giver information om energiforbruget af en ejendom. I Tyskland er der en sondring mellem forbrug og behov, sidstnævnte er ofte mere meningsfuld, fordi det fungerer uafhængigt af brugeradfærd. De forskellige energieffektivitetsklasser, fra A+ til H, påvirker også salgbarheden og værdien af ejendommen.
by tilbyder support
Finansiering kan også bruges til energirelaterede forbedringer. I henhold til by i Munich , skal der gives nøjagtige oplysninger om renoveringerne, herunder konsolidering af flere individuelle renoveringstid for komplekse bygninger. CO2 -emissionerne, der henviser til forskellige aspekter af renoveringerne, er især vigtige her
Kingstone har allerede integreret München Real Asset Project Development Real Estate Management som serviceudvikler for det kommende renoveringsarbejde. Derudover blev due diligence udført af Vesthaus og RSM Ebner stolt fra Hamborg. Dette viser, at gennemgangen og planlægningen af investeringen er godt sikret fra både juridisk og strategisk side.
Udviklingen i forbindelse med det nyligt erhvervede kontorobjekt i Neuhausen fremhæver dynamikken på München ejendomsmarked og viser, at bæredygtige tilgange bliver mere og mere efterspurgt. Kingstone har vist sig at være en god hånd ved at lægge potentiale på et objekt og samtidig tage hensyn til presset fra de økologiske påstande.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland |
| Quellen | |