Kingstone investuje do budoucnosti Mnichov: kancelářské budovy jsou modernizovány!
Kingstone investuje do budoucnosti Mnichov: kancelářské budovy jsou modernizovány!
Mnichov-Neuhausen má nového realitního hráče: Kingstone Real Estate nedávno získal kancelářský objekt na Nymphenburger Straße 70, který se rozprostírá kolem 3 000 metrů čtverečních. Tato dohoda, která se pohybuje ve dvojciferné oblasti EUR, ukazuje důvěru investorů v oblasti nemovitostí bavorského kapitálu. Podle manažer nemovitostí Pokud je prodejcem soukromým investorem a budovou, která byla původně vybudována v roce 1973, zvyšuje jeho přitažlivost prostřednictvím převzorky.
Strategická orientace Kingstone, která je založena na strategii přidané hodnoty, je obzvláště vzrušující. „V této nemovitosti vidíme velký potenciál,“ řekl Michael Sacher, řídící partner Kingstone Re Opportunity, a tak zdůraznil význam plánovaných optimalizací ESG. Friedrich von Carlowitz, generální ředitel Kingstone Capital Advisory, také zdůraznil rostoucí zájem soukromých investorů na bohatství v oblasti udržitelných kancelářských nemovitostí.udržitelnost v zaměření
V průběhu plánovaných rekonstrukcí bude Kingstone věnovat pozornost moderním energetickým standardům, mimo jiné, což by také mělo vést ke zlepšení energetické účinnosti nemovitosti. Klíčovou roli bude hrát energetické hodnocení nemovitostí. Hodnocení bere v úvahu faktory, jako je obálka budovy, systém vytápění a tepelná izolace a zároveň identifikuje potenciál ke zlepšení energetické účinnosti. Taková opatření jsou nezbytná pro splnění oblasti „e“ kritérií ESG, jako odborníci na pfad-a
Důležitým dokumentem v tomto procesu je energetický certifikát, který poskytuje informace o spotřebě energie nemovitosti. V Německu je rozlišování mezi spotřebou a potřebami, posledně jmenovaný je často smysluplnější, protože funguje nezávisle na chování uživatelů. Různé třídy energetické účinnosti, od A+ do H, také ovlivňují prodejnost a hodnotu nemovitosti.
město nabízí podporu
Financování lze také použít pro vylepšení související s energií. Podle Město Mnichov musí být poskytovány přesné informace o rekonstrukcích. Emise CO2, které odkazují na různé aspekty rekonstrukce, jsou zde obzvláště důležité
Kingstone již integroval Mnichovský reálný projekt Real Estate Management jako vývojář služeb pro nadcházející renovační práci. Kromě toho náležitá péče provedli Vesthaus a RSM Ebner hrdě z Hamburku. To ukazuje, že přezkum a plánování investice je dobře zajištěno z právní i strategické strany.
Vývoj související s nově získaným kancelářským objektem v Neuhausenu zdůrazňuje dynamiku na mnichovském trhu s nemovitostmi a ukazuje, že udržitelné přístupy jsou stále více žádané. Kingstone se osvědčil jako dobrou ruku tím, že položil potenciál na objekt a zároveň zohlednil tlak ekologických nároků.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland |
| Quellen | |