يستثمر كينغستون في مستقبل ميونيخ: يتم تحديث مباني المكاتب!

يستثمر كينغستون في مستقبل ميونيخ: يتم تحديث مباني المكاتب!

Nymphenburger Straße 70, 80636 München, Deutschland - لدى Munich-Neuhausen لاعب عقاري جديد: استحوذت Kingstone Real Estate مؤخرًا على كائن مكتب على Nymphenburger Straße 70 ، الذي يمتد إلى حوالي 3000 متر مربع. تُظهر هذه الصفقة ، التي تتحرك في منطقة يورو مليون رقمين ، ثقة المستثمرين في المشهد العقاري في العاصمة البافارية. وفقًا لـ

الاستدامة في التركيز

في سياق التجديدات المخطط لها ، سوف ينتبه Kingstone للمعايير النشطة الحديثة ، من بين أشياء أخرى ، والتي يجب أن تؤدي أيضًا إلى تحسن في كفاءة الطاقة في العقار. سوف يلعب التقييم العقاري النشط دورًا رئيسيًا. يأخذ التقييم في الاعتبار عوامل مثل بناء الظرف ونظام التدفئة والعزل الحراري وفي الوقت نفسه يحدد القدرة على تحسين كفاءة الطاقة. مثل هذه التدابير ضرورية للوفاء بمجال "E" لمعايير ESG ، كخبراء وثيقة مهمة في هذه العملية هي شهادة الطاقة التي توفر معلومات حول استهلاك الطاقة للممتلكات. في ألمانيا ، يتم التمييز بين الاستهلاك والاحتياجات ، وغالبًا ما يكون الأخير أكثر أهمية لأنه يعمل بشكل مستقل عن سلوك المستخدم. تؤثر فئات كفاءة الطاقة المختلفة ، من A+ إلى H ، أيضًا على قابلية التسويق وقيمة العقار.

التمويل للتحسينات المتعلقة بالطاقة. وفقًا لـ قامت Kingstone بالفعل بدمج إدارة العقارات في Munich Real Asset Project كمطور خدمة لأعمال التجديد القادمة. بالإضافة إلى ذلك ، تم إجراء العناية الواجبة من قبل Vesthaus و RSM Ebner بفخر من هامبورغ. هذا يدل على أن مراجعة وتخطيط الاستثمار مضمونة بشكل جيد من كل من الجانب القانوني والاستراتيجي.