In der lebendigen Maxvorstadt Münchens steht ein modernes 2-Zimmer-Apartment bereit, das sich ideal für junge Berufspendler, Paare oder Studenten eignet. Mit einer zentralen Lage in der Schellingstraße 42, ist die Wohnung nur einen Steinwurf von Universitäten, Geschäften, Restaurants und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Wer hier wohnt, hat die Vorzüge der Stadt gleich vor der Tür – von der LMU bis hin zu den vielen gemütlichen Cafés der Umgebung. Der Englische Garten und andere Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihren modernisierten Zustand sowie die Ausstattung mit Parkett- und Laminatboden. Es gibt auch einen Keller zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger, jedoch sollte beachtet werden, dass ein Energieausweis nicht vorliegt. Die Nebenkosten verstehen sich zudem exklusive Heizkosten. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Weitere Informationen können auf Kleinanzeigen gefunden werden.
Mietdetails und Marktanalyse
Das Mietangebot für die Wohnung in der Schellingstraße 42 liegt bei monatlich 1.000 €. Die Mietdauer ist unbegrenzt, was für viele Mieter ein großer Vorteil ist. Die Wohnfläche beträgt 32,0 m², und der Preis liegt unter dem Durchschnitt des Marktes, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 03. April 2026. Weitere Details zu diesem Angebot sind auf Immosurf einsehbar.
Aktuelle Mietpreisentwicklung in München
In München ist der Wohnungsmarkt dynamisch und die Mietpreise unterliegen ständigen Schwankungen. Laut dem qualifizierten Mietspiegel, der alle zwei Jahre an die Marktentwicklung angepasst wird, ist die Erhebung für 2025 als Neuerstellung angesetzt. Der Stadtrat hat beschlossen, die Daten basierend auf einer repräsentativen Zufallsstichprobe zu erfassen. Diese Daten sind entscheidend für die Berechnung und Anpassung des Mietspiegels, insbesondere für frei finanzierte Wohnungen, die zwischen Februar 2018 und Januar 2024 vermietet wurden oder deren Mietpreise sich geändert haben. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Stadt München Webseite.
Insgesamt stellt die Schellingstraße 42 eine attraktive Option für alle dar, die in einer pulsierenden Umgebung leben möchten, während sie die Vorzüge Münchens genießen. Ob für Studium oder Beruf – hier findet man ein Zuhause, das zentral und komfortabel ist.
